地下室公摊面积国家有何规定 我买了一间地下室，建筑面积8.57平方米，交房后实际测量只有3.75平方米，当时买房时他们只说地下室的墙厚，没说公摊多少，我能否要求他们赔偿。我所在的小区是十八层，地下。
地下车库照明利用系数？ 我认为面积很大的空间用查表法人工计算的结果误差太大，利用系数过高。
车库面积怎么算 开发商将有独立使用空间且2113已出售的机动车5261车库计入公摊面积是不正确的。4102公用建筑面积由以下两1653部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。如何计算公摊建筑面积呢？依照《商品房销售面积规则》的规定，分摊的公用建筑面积计算公式：分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。其中：整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑两积之和，得到建筑物公用建筑面积分摊系数，即公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积÷套内建筑面积之和。鉴于公摊建筑面积测量、计算比较复杂，建议你请专业人士帮助。现实生活中，有的开发商利用购房者难以核实实测面积(特别是公摊面积)的特点，将不应纳入公摊面积的项目纳入公摊面积，从而达到让购房者多交房款的目的。在此，提醒以下三点。
