按揭贷款主贷人 变更 如何变更房贷的主贷人？

您好，我想麻烦问一下，夫妻按揭房变更主贷人应该怎样做？ 目前的规定一般是不能进行变更的. 当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 1位律师回答 四川高扬律师事务所 专业：经济纠纷 仲裁 婚姻家庭 婚姻家庭 。房贷主贷人变更可以吗？还款人变更需要到银行申请？有哪位能够说说看？谢谢大家为我解答。如何变更房贷的主贷人？ 根据我国《物权法》等法律的相关规定，copy房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户百。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常度麻烦，目前多数银行已经停办此项业务问。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用；其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的答银行卡缴纳贷款。，房子给她，可以把贷款主贷人变更成她吗 可以，但是必须到法院处理，不能协议离婚。当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 4位律师回答 江苏岸庆律师事务所 专业：交通事故 保险理赔 刑事辩护。工商银行房屋贷款按揭如何变更主贷人 你的意思就是借款人想要变更是吗？如果房子是你的情况下，正常是不可以变更的，除非你把剩余的钱还清 然后再做消费贷款就可以做得了。但是现在要做得情况下。都是做个人经营性贷款。还有之前做得按揭利息比较低。所以希望你不要转按揭。之前的利息是在4厘左右，现在的话 要到8厘了。还有一些放款的途径比较麻烦。关于房产按揭主贷人变更问题 我与妻子离婚，一套期房未交付，主贷人是她，我属于共同贷款人。离婚后，房归我。因我外地户口，尚未办理贷款变更。10月将交房，我可否直接。按揭房子主贷人可以变更成共同借款人吗 1、可以，去银行申请就可以。2、还款人变更需要到银行申请，然后签新的合同后，银行和你们夫妻去房管局（也可以委托银行去，看当地房管局是否可以接受委托）办理变更主合同。房贷主贷人可以变更吗？ 基本抄是不行的因为当时金融机构在bai审核主贷款人的贷款材料时du，是已经把主贷款人zhi所提供的共同dao还款人的收入和偿还能力考虑进去了的，但是很明确的就是他们对主贷人是审核比较严格的，结合主还款人以及共同还款的人综合条件以后，才选择的贷款发放，所以一旦现在要变更一个共同还款人，金融机构有权利怀疑共同还款人的还款能力，他们是不会冒这个风险的！而且对于金融机构来说，在发放贷款以后才要求变更还款人的名字，这个可以界定为骗贷行为，金融机构是不会同意这样的事情发生的，如果在没发放贷款前就申请变更名字，那个是随便可以的。详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）： 按揭贷款房，主贷人是男方，现在想离婚，放心归女方，如何才能变更主贷人，亦或是需要哪些手续 。房贷怎样还款比较划算？房贷主贷人可以变更吗？ 大家在购买房子的时候会考虑很多的东西，除了要选择出楼盘之外，户型也是必须要考虑的，那么，市面上的房子价格特别高，很多家庭都承受不起全款，那么，房贷怎样还款比较划。