我是外地户口。 买了小产权房容积率。如果到最后拆迁。补偿问题怎么算 你好 需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
因开发商容积率超标，业主无法办理房产证，业主应如何写告知书呢？ 委托律师代书
小区的容积率超标，能办到发产权么. 当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 我在铜山新区买了套房子，有几个问题：1、开发商让我们补房子面积多出的钱。
开发商因容积率超标 办不了 房子已经按揭一年多 我买的是三楼 室内面积130多平 室外80多平露台 露台分四期两年还完 现在到最后一期 因开发商迟迟办不了证 想等到开发商办下证再交最后一期的钱 可以吗 。
小区容积率超标，房产证办不下来怎么办 建设用地规划许可证上只有总用地面积、建设用地面积和其他代征用地面积，绝对不可能规定建筑面积的。建设用地规划许可证是办理土地手续的前提之一，和建筑面积无关。建设工程规划许可证上标明的是建筑面积，用地面积以建设用地规划许可证为准。所以测算容积率，必须以建设而工程规划许可证为依据。扩展资料：建筑面积一般按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）的规定计算；存在以下特殊情况。1、建筑底层架空作为通道、公共停车、布置绿化小品、居民休闲、配套设施等公共用途的，架空层层高宜在2.8 米至3.6米之间，其建筑面积不计入容积率。2、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房，结构（设备管道）转换层，底层车库、杂物间等。当层高在2.2米及以上的按全面积计入容积率，若层高不足2.2米的按1/2面积计入容积。3、建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算，当进深超过1.8米的各类阳台，封闭阳台均按全面积计入容积率。4、半地下室凡顶板标高超出室外地坪标高1.0米以上的建筑部分应计入地上建筑面积计算值；不足1.0米的，不计入容积率。5、如建筑室外地坪标高不一致时，以周边最近的城市道路标高为。
容积率超标该如何维权 到规划局投诉，开发商这是违规行为，侵犯了房屋产权人的居住利益，应当依法承担赔偿责任。如对本律师的解答满意，请给与好评，谢谢！
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这个看你是什么行业。开发商容积率超标会受到何种处罚 这个看你是什么行业。北京 热门城市 。ask9994317599|2017-05-25 16：47|浏览次数：0 我来回答
