外地户口怎么在上海买房 外地人636f70793231313335323631343130323136353331333366303137上海买房条件如下：1、以家庭为单位，即必须是已婚的(提供婚姻证明)，单身的不可以购买。2、是在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明，可以购房，不过要缴纳房产税。(注意：是累计不是连续。3、已经拥有1套及以上，或者不能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。不可以购买。所以不需上海居住证也可以买房子，只需符合条件就好。扩展资料：上海一直贯彻国家各项房地产调控政策措施，采取差别化住房信贷税收、住房限购、增加土地供应等综合措施，抑制投资投机性需求，调控取得积极成效，市场运行总体平稳。2011年、2012年本市新建商品住房价格指数全年涨幅分别为2%和0。2013年以来，住房价格波动较为明显，随着交易量上升，房价上涨压力加大。对房价持续上涨，市政府常务会议进行了专题研究，会议明确本市将进一步按照“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主”的原则，不断完善房地产市场体系和住房保障体系，有效抑制房地产市场价格过。
2020广东省户籍改革政策最新消息
户口簿丢了补办流程 户口本丢失在现今而言并不是一个新鲜事，因为户口本的数量相当庞大，持有人基数大则丢失量也不会小。但因为户口本相当重要，丢失后我们需要迅速补办以免造成一些困难。。
外地人在上海买房要具备什么条件 上海外地2113人买房条件1、以家5261庭名义购房，所谓家庭4102指1653的是购房者已婚。2、该家庭在沪无房。3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。4、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。5、2016年上海还是实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。6、根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”，补缴的不予认可。《上海居住证转常住户口试行办法实施细则》办法第六条第（二）项所称“在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年”，是指在本市远郊地区的教育、卫生等岗位连续工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年。扩展资料：迁入户口按照《上海居住证转常住户口试行办法实施细则》办法第十一条，办理“迁入户口”的，按以下程序办理：1、持证人员在取得《持有〈上海市居住证〉人员办理本市常住户口通知书》三个工作日后，持《持有〈上海市居住证〉人员办理。
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北京和上海的购房条件是什么？
上海购房积分计算方法？
异地刚买的房子，准备在上海买房，算二套房吗？ 如果已利用贷款（包括公积金贷款）购房，再向商业银行申请住房贷款的房贷房就算是二套房。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证e799bee5baa6e79fa5e98193e78988e69d8331333431353365明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行；商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。扩展资料：上海市2018年3月12日将公积金贷款购买第二套改善。
外地人在上海买房要具备什么条件 外地人在上海买房需要具备下列条件：1、已婚人士，能够提供结婚证；2、本人在上海本地无房；3、提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明。购房之日起必须连续缴纳5年以上。《上海居住证转常住户口试行办法实施细则》办法第六条第（二）项所称“在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年”，是指在本市远郊地区的教育、卫生等岗位连续工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年。扩展资料浦东新区房产税退税条件关于浦东新区房产税退税条件，很多人都想要知道自己是否符合退税的条件，其实浦东新区房产税退税条件主要分为以下两种情况：一、拥有上海市户口的房产权拥有者家庭，购房者在新购一套住房后，若在一年内出售家庭原有唯一住房的，其新购住房已按新出台的暂行办法规定计算征收的房产税，可以进行房产税的退税办理。二、拥有外地户口的房产权拥有者家庭，持有本市居住证但是在上海生活不满3年的购房者，其住房应先按规定计算征收房产税，待持有本市居住证满3年且在本市工作生活的，可以进行房产税的退税办理。除此以外，待其持证3年内积分达到标准分值120分，就可以退还持居住证期间已。
