房产税按从价计征划算还是从租计征划算？房子是公司的法人无偿借用的，但是地税说无偿借用也要按从价计征缴纳房产税，房价是200万，这样算也要缴纳1万的税，如果是按出租价。
那从租和从价怎么计算房产税呢？ 房产税分为从价计征和从租计征：1、自有房产：从价计征，将房产原值乘以10％－30％的扣除，一般为房产原值*30％得到房产余值，然后乘1.2％为应该交纳的房产税额2、承租房产：从租计征，按全年租金*12％计算房产税，每年的2、5、8、11月交纳，但一般都是全年一次交清
房产税如何确认从租还是从价 房产税只是在少部分城市开始实行的，这个主要是针对于一些营业性质的房产进行的，那么在征收的时候如何确认是从租还是从价呢？下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
房产税从价计征和从租计征的区别 房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产计税价值征税的，称为从价计征；按照房产租金收入计征的，称为从租计征。（1）从价计征。。
关于房产税什么是从价计征、从租计征及计算方法 1、从价计征：按照房产余值征税。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例e69da5e6ba903231313335323631343130323136353331333365666234由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。计税公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%2、从租计征：按照房产租金收入计征的，称为从租计征。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。计税公式为：应纳税额=租金收入×12%个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%扩展资料：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。。
房产税按从价计征划算还是从租计征划算？自用房产的税率1.2%，经营房产的税率12%。你懂得。从价计征划算，因为从价计征，计税基础是房产原值的70%，税率是1.2%，从租计征，。
