按揭未还完 外地人买沈阳二手房 如果我买的二手房，房主还有贷款未还清，如何处

外地人现在可以买沈阳的房子吗？ 当然可以！如果是一次性付款，到哪都可以买，如果是按揭分期，需要的手续会多一些，比方说收入证明，银行流水，人民银行征信记录，如果是买二手房且按揭，建议找专业的房产中介，多花点钱，他们会帮你跑手续。现在沈阳的房价涨幅不大，可以考虑买进，本人喜欢铁西区，因为交通比较便利，公交，地铁，sk客运站形成立体交通网，适合经常出门的人选择。沈阳是辽宁省会，政治经济文化中心，现在的发展建设的不错，欢迎到沈阳安家落户。希望我的回答对你有帮助。沈阳二手房贷款买卖多久能办完手续 第1日 递交材2113料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前5261往银行。领取并填4102写二手房个人借款1653申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。第2-7日 评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。第8-10日 银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，如果报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。第11-33日 交首付，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。第34-35天 办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款。沈阳二手房按揭流程是怎么样的，有没有银行的朋友来解答的谢谢 （1）个人二手住房贷款申请；（2）具有法律效力的身份证件（指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件等）并提供其复印件；（3）在我行开立的用于。我的第一套房贷还没还完，现在又想按揭买一套二手房，，首期是要给6成吗？ 您好，如果要买二手房的，您应该这样做预算，您需请教经纪公司您看中的房屋大概的评估价，如果您的征信很好，偿还能力强，那银行可提供评估价基数的6成贷款（利率有上浮）；您实际准备的现款应该是房屋的成交价减去银行可提供的贷款部分，另外还要加上购买这套二手房产生相应的诸如过户税费、佣金等。最近想在沈阳买套二手房，是个人的第一次买房，请问首付最少几成，按揭贷款时利率是多少？上浮么？ 正常利率，不上浮利率需要看你的贷款年限和额度来定的。新房3成，部分开发商可以1成首付的。二手房如果有税的话你得按5成左右拿首付如果我买的二手房，房主还有贷款未还清，如何处 第一步要确定你们的买卖关系，交定金签三方协议是你们交易开始的第一步，协议上会写清你们的房款的支付方式，交易流程，以及违约责任，房主在你们正式开始办手续前将房屋的。在沈阳按揭没还完可以迁户口吗？ 不可以。沈阳户口是需要持房产证迁移的，你付首付买的房产如果是二手房没有问题，但是新房下产权证比较晚大约贷款发放后的1-2年。所以需要你自己衡量，购买什么样的房产。我是外地人在沈阳二环以外买了一套房（没贷款），现在想在沈阳二环以内（全款）买房，能买吗？ 应该没什么问题，如果说户口问题，你可以把户口先落过来，先落到二环外的房上在沈阳有一套商业贷款的房子，贷款还没还完，想在按揭买一套二手房，首付是多少，还有贷款可以打几折 有贷款按揭没还清，再买算二套买入。二套买入首付6到7成。贷款利率上浮百分之10。契税是百分之3。