哈尔滨人口外流，房价怎么不跌呀，哪位大神解释一下？ 大家好，我是勇谈。对于哈尔滨的房价问题，之前也有过观察，很多条友都有一个疑惑“哈尔滨人口外流，为何房价还是这么坚挺？除去本身哈尔滨是省会城市享有各种资源便利外，也跟东北地区本身地区本身房产投资风有很大关系。借此机会简单谈谈我的观察。哈尔滨这样的省会城市期待房价下跌是不现实的，维持稳定已经算是好的图上所示是哈尔滨过去一年的新房均价走势图，可以看到过去的一年哈尔滨的房价有涨有跌，整体处于上涨的情况。根据国家统计局公布的2019年12月份的统计数据来看，哈尔滨新房同比上涨10.1%，二手房同比上涨11.6%。新房和二手房的上涨似乎预示着哈尔滨的房地产走势不错。几点观察：第一、哈尔滨（包括东北）地区一直是我国房产投资风比较严重的区域。海南的朋友应该很理解这句话的意思，东北朋友去海南买房投资几乎已经成为一种风景。东北地区的朋友喜欢房产投资已经不是秘密，而且东北地区的房产投资也是我国最先开始的。这点跟东北地区建国后的工业化发展和城镇化发展比较快有关系，哪怕是如今东北地区的经济发展遇到困境，底子还是在的（早期城镇居民手里还有点闲钱的）。第二、前两年的棚改和拆迁安置成为了哈尔滨这样的城市房价持续上涨的一个动力。从。
三亚市凤凰镇 凤凰镇位于2113三亚市南部，河5261西区以北。辖回新、回辉、4102羊新16533个社区，槟榔、妙林、专海坡、新联、羊栏、水属蛟、梅村、桶井、台楼、抱前、抱龙、立新、扎南13个行政村。225国道和铁路经此，凤凰国际机场在境内。［代码］460201102：～001回新社区～002回辉社区～003羊新社区～200槟榔村～201妙林村～202海坡村～203新联村～204羊栏村～205水蛟村～206梅村村～207桶井村～208台楼村～209抱前村～210抱龙村～211立新村～212扎南村［沿革］2001年8月，羊栏镇、高峰镇合并，设立凤凰镇，镇政府驻羊栏。附：羊栏镇位于三亚市南部。［沿革］1950年置羊栏乡，1961年改公社，1987年建镇。1997年，面积102平方千米，人口3.1万，以黎族为主，辖新联、妙林、槟榔、水文、梅村、桶井、羊栏、海波、回辉、回新、羊新11个村委会。附：高峰镇位于三亚市中北部。［沿革］1949年前为二区，1958年建高峰公社，1986年置乡。1997年，面积360平方千米，人口0.8万人，辖台楼、抱龙、抱前、立新、扎南5个村委会
哈尔滨人口外流，房价怎么不跌呀，哪位大神解释一下？其实很简单，我之前回答过类似的问题！东北人在外面混的普遍很好，尤其是北京，三亚，珠海，深圳，青岛，上海，杭州，。
