土地权证持有人有所有权

土地使用证持有人已去世怎么办可以进行补办或者由他人继承。国有土地使用证如何补办：(一)出具书面申请和土地登记申请书;(二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);房屋所有权是归房产证持有人还是土地证持有人 您好，房产证是业主持有房屋的法律凭证，所以是归房产证上面的业主的。在中国土地都是属于国家的，土地证只是证明土地的用途和使用权限，现在很多地方买房只发房产证了，有的是房产证和土地证合二为一，也可能是土地所有权都属于国家所以只发房产证证明业主的房屋权属，房产是包括地面上的建筑物，地面上的建筑物是属于业主所有的，土地只是出让或者其他形式国家出租给业主或者开发商等其他机构的。个人建议，祝您好运，盼望采纳。不动产权证持有人是否就是所有人 进入21世纪后，我国各方面的法律法规不断完善，相关修订工作也不断进行。不动产作为个人极为重要的一部分资产，国家对此也有很多规定。近期，国家对不动产也推出了不懂产权土地使用证持有人和房屋所有权证持有人不是同一个人，目前找不到土地使用证持有人，无法过户，怎么办？ 你可以让房屋所有权证持有人拿着房屋所有权证到房管局去办理土地使用证，就说土地使用证丢失了，又补办一个。房屋所有权人和共有权人的区别 房屋，土地等相关的资产是我们公民比较在意的内容，面对房屋是有产权的规定，一般来说房屋是会进行所有权和共有权人的区别，基于这两方的权是存在相关的区别，下面华律网小宅基地使用证与房屋所有权证的关系是什么，当二者不一致应当如何确认房屋产权？ 《中华人2113民共和国土地管理法》第八条规定：农村和5261城市郊区的4102土地，除由法律规定属于国家1653所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。根据法律规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农民对宅基地拥有的是使用权，对在宅基地上面建造的房屋具有所有权。宅基地使用证是农民对宅基地的使用权的凭证，房屋所有权证是农民对自己房屋所有权的凭证。宅基地使用证与房屋所有权证密不可分，只有当农民同时拥有两个证书的时候，他在具有对房屋完整的权利。缺少其中任何一个都不可以。当两者不一致的时候，宅基地使用权证持有人享有对宅基地的使用权，持有集体土地使用证，用途是综合开发，使用权类是拍卖，所有权人是个人名字，地上建筑物没有房产证。建有 中华人民共和国农村土地承包法规定：第四十四条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。第四十八条发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。第四十九条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。依第四十九条 可以转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。当然可以转让，是转让承包权，也就是你说的买卖，但不是卖地，是承包权，有年限。纳税，你问下当地的土地管理部门得了。可以抵押的，也可以抵押给外地的银行提问者：wl7276*时间：2018-01-20 16:14:47 地点：广安 已帮助：144 人 国有土地证持有人是一个，权利人有三个，是什么意思？温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符土地证权利人指的是土地证持有人吗抑或是继承人？ 土地权利人就是土地证的持有人，如果持有.集体土地证所有权的持有人已过世多年，请问现在才过户会不会麻烦 土地证过户流程 买卖二手房，土地证更名也是重点。一般的购房者都知道要想过户房产需要办理新的房产证，可是大多数人却不知道土地证也是要更名过户的。

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