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建筑幕墙是危大工程吗 容积率面积,建筑面积,可售面积这三者应该怎么算?有什么区别?我是在房地产上班的.

2021-03-19知识3

石材与玻璃幕墙的施工功效是多少?超高层的标准层面积2000平米,8米,石材和玻璃幕墙每层工期多少 一层能达到2000平米?什么样的建筑啊 挺大啊 不是太准确的算法 你按每人每天3平米算 需要660多个人工 这就是说 如果你有20个工人 一个月多月大体就差不多干完了 当然施工工序有时会限制你人数多少 刚开始几个人就够 差不多就是这样吧

容积率面积,建筑面积,可售面积这三者应该怎么算?有什么区别?我是在房地产上班的. 容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值.计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算.容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低.所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度.绿化率也是如此.绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服.这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区.一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%.但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到.一、容积率的内涵及其特性 容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种.通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值.容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异.因此,容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标,也是从微观上影响地价最。

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玻璃幕墙在平面图上面怎么表示 玻璃幕墙在平面图上面可以按窗的画法表示,因为平面图上表述的内容多,不可能将幕墙细部构造表现清楚,只是需要注明是玻璃幕墙.然后玻璃幕墙的细部构造、材质等是需要单独画大样图的(或者需要单独注明选用的标准图集编号、代码).

#建筑幕墙是危大工程吗

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