按揭房如何增加产权人

按揭房能否增加共有人 房产共有人增减情况较为复杂，首先，在办理房产证之前，要在买卖合同上增减姓名，需征得开发商的同意，但若开发商不同意，只有等到房产证办理后再办理产权人共有人名字的增减。而对于已办理了房产证的物业，要增减产权共有人，主要有以下两种情况：即夫妻之间与夫妻之外关系人的名字增减。按照相关规定，夫妻之间在房产证上增减姓名较为简单，因为对于婚后购买的房子属于夫妻共有财产，不管要在房产证上增加还是删减名字，只要双方同意，直接去房产管理部门申请办理即可。但若是夫妻一方在婚前购买的房产，并已办理房产证，则不能直接申请添加配偶一方的姓名。夫妻以外的其他关系，包括子女、父母、朋友等要增减房产证上的名字，一般只能通过买卖或赠与的方式来实现名字增减。所以，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。按揭房如何增加产权所有人 不能增加。必须结清贷款以后，才可以增加共有人。希望能够帮到您！回答来自：\"百度房产交流团\"、\"商业理财知万家敬请关注！在按揭的房产要增加产权共有人怎么操作，需要哪些手续 重新签订购房合同。但是加入你父母，由于你父母的年龄，会对贷款年限产生一定影响。如何在房产证上增加产权人 在实践中婚姻关系、财产继承时会经常需要对房产证进行加名，房产证加名就是增加房屋的产权人，房屋的产权就会变成共有，但增加房屋产权人需要一定的条件，那么如何在房产证按揭方式购买的房产,想增加一个产权人如何办理 必须要先把银行的按揭代款先还了，才可以增加请问北京朝阳区的按揭房如何增加产权人?非常感谢指教!! 正在按揭中的房子不能增加产权人，因为当时和银行的借款合同里有规定未经银行许可不能转让产权，而银行一般是不会许可的。能达到增加产权人的操作，得先找个房屋中介公司或担保公司，帮你付清按揭贷款，然后注销抵押登记。再去房地局办理增加产权人的手续。之后如果想继续按揭，可以通过中介帮你再做新的按揭。这整个手续很复杂，加上房地局、银行办事效率不高，可能能拖近一年。你是婚前购买的房产吗？如果是婚后的，那本来就是夫妻共同财产，不用办手续也是两个人的，何必费劲。如果是婚前买的，又一定要变更产权人，就找个中介咨询一下吧。办理变更时除了相关手续费用外还得支付一笔中介费。按揭房能否增加共有人？按揭房如何增加共有人？ 按揭房是否能增加共有人一直是困扰大家的一个问题，按揭房到底怎样加共有人，需要什么流程需要什么材料。都是一些繁琐而且很难办的一些琐事。今天小编就为您解决以下问题。现在要改成一个人的名字,如何改? 具体要咨询贷款银行，一般处于按揭状态的银行是不允许更改产权人的按揭房再贷款流程具体是怎样的？申请需要什么条件？有人知道该怎么操作啊，谢谢大家为我解答。按揭方式购买的房产.想增加或减少一个产权人.如何办理? 必须将银行贷款还清.产权清晰的情况下.才能去交易所办理变更手续.

#产权#房产#购房#房产证#按揭公司