我作为第三人如何应对自己的共有房产被法院强制拍卖 温馨提醒:如果以上问题和您遇到的情况不相符,可以在线免费发布新咨询!可以申请执行异议或者提起执行异议之诉,具体情况可以联系我详谈、让我了解您的意愿和下一步安排,。如何破解被拍卖房产的虚假租约 破解及预防虚假租约的两个方面:1.程序方面“买卖不破租赁”原则适用的是在抵押或查封前,真实有效的租赁合同。因此,在执行过程中,如果遇到被拍卖房产附带不符合上述条件的租约,申请执行人可以向执行法院提出执行异议,由执行法院进行审查。实践中,有的房产在拍卖时案外人以租赁关系为由提出执行异议,或者被拍卖房产被买受人竞买后进*屋交接时,案外人突然以长期租约为由,阻扰房屋交接。此时法院可通过听证审查形式,通过证据比对、实地走访、口头询问、笔迹鉴定等方式,对提出租赁异议的案件事实进行了全面的调查。若发现租赁合同系伪造,被执行人与案外人恶意串通虚构租赁关系,法院可对妨碍执行、拒不悔改、情节恶劣的被执行人和案外人采取罚款、拘留等处罚措施,情节严重的,将依法追究刑事责任。2.实体方面(1)被拍卖房产大多涉及到银行抵押,而法律规定,抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后租赁合同对受让人不具有约束力。因此银行或者其他债权人在设立抵押权时,应对抵押房产进行全面审查,对于没有存在租赁关系的,应在抵押合同中明确。同时,可以到抵押财产现场制作现场照片、笔录等材料,固定抵押财产未租赁的原始证据。最后,可以不定期的考察。我的房产在不知情的情况下被拍卖了,已经一个月后才知道怎么挽救 法律咨询 专业律师 移动端 网站导航 律师加盟热线:400-801-5398 宜春[切换] 法律咨询 根据输入的问题,为您匹配了以下问题分类: 温馨提示:以上为系统为您推荐。我的房产无缘无故被拍卖怎么办 房子是否已经取得房地产所有权证?如果有证,并且是你的名字,别人是无法买卖的。若在你不知情的情况下被卖,在当地房交所能够查出来是谁卖的,可以追究有关人员的责任,并获得经济补偿。如果没有证,那么你手里是否有与开发商签订的购房合同,检查合同签订双方印章是否齐全。再到房交所查询是否曾经备案登记在你的名下。若房交所证明曾登记备案在你名下,那么处理过程同上。如果没有证,你手里也没有与开发商签订的购房合同,或虽有合同,但开发商没有盖章签字,那此合同并未生效,即买卖不成立。你们没有保障。若在房交所查询,该房屋从未登记在你名下,那表明购房合同也不成立。你们也没有房屋的拥有权和居住权。也同样不受法律保护。如何拯救我会被拍卖的房产:我们家口代人唯一的住房因欠高利贷被法院判决输,会被拍卖吗?被拍卖是有可能的,只有一套住房也要被拍卖的情形如下:《最高人民法院关于人民。我住的是公房,现在要被拍卖了,我该怎么办 如果单位已经决定拍卖 基本上协商也没什么用了 不过放心好了 单位肯定会给你一个合理的安置的我在负债情况下,我唯一的房产会被冻结拍卖吗 其他(3个) 法律咨询 专业律师 移动端 网站导航 律师加盟热线:400-801-5398 杭州[切换] 热门城市 ABCDE FGHJ KLMNP QRSTW XYZ 北京市 上海市 广州市 深圳市 重庆市 。法院查封我的房产什么情况下会被拍卖? 朋友在银行贷款,我是担保人,到期朋友未还银行本金及利息一共35万元,被银行 起诉,法院已查封了我的唯一一套房产,我现在已经还了银行20万,因为是工薪族所以剩下的我。我唯一的房产该怎么办,会被拍卖吗 一般不会被拍卖,但如果你是被执行人,尽快执行。
随机阅读
- 请问新化县城有图书馆吗 新化南门药店大桥店
- 欧曼气压表压力不一样 新款欧曼GTL气压表下(1),这个图标代表什么意思?
- 念完地藏经也回向了底下干什么 地藏经念完以后,回向法界是什么意思?
- 原90年亚运村水上乐园 去广州玩,想去长隆水上乐园,带着孩子,想问下去过的人,那对年龄有没限制?太小的孩子能去吗?
- 皮毛一体羊羔毛衣服搭配技巧 红色羊羔毛大衣好看吗
- 梦到自己和男朋友和在河水里往一个方向走是什么意思?谢谢! 梦在河水中走
- 富裕县下派干部 你能说一说在生产队,被派过饭的故事吗?
- 最近广州洋城学校站那里在建什么 香坊丽景养老社区
- 餐厅晨检报告 一些餐饮即将复工:我们餐饮应该如何做好疫情之后餐饮工作?
- 河北衡水市橡胶城 衡水市区橡胶公司
- 企业无拖欠工资自查报告是什么? 企业工资发放情况自查总结
- 带违规物品上飞机该如何处罚 飞机行李违规比如装了个打火机不管的话我飞走了行李会扣押还是怎么办。
- 广联达怎么布置变截面悬挑梁 广联达悬挑梁截面不一样钢筋信息也完全不一样 怎么布置
- 战锤2全面战争诺斯卡混沌不出现 战锤全面战争 诺斯卡信什么神好
- 铁血武林2铜人巷攻略噩梦 铁血武林2手游铜人巷玩法!
- 反比例函数图像与性质 反比例函数图像性质
- 动漫十大悲伤歌曲? 战斗年华插曲
- 濮阳地区职工2016收入 2020年濮阳市最低工资标准是多少
- 凌霄花的鉴别与应用 美洲凌霄花期
- 气割枪上的氧气用空压机代替么? 只是用来加热或者吹掉金属(铝)面上的废塑料么?不需要割断金属 气割枪枪哪个是氧气