契税计税依据是成交价还是评估价？ 都有可能，要看具体2113交易类型。1.土地使用权出让、出售、5261房4102屋1653买卖，其计税依据为成交价格。2.土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖市场价格核定。3.土地使用权交换、房屋交换，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额。4.以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金或者土地收益。5.房屋附属设施征收契税依据①不涉及土地使用权、房屋产权变动的不缴契税。②采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权，按合同规定的总价款计算征收契税。(房子可以分期，契税不能分期)③承受的房屋附属设施权属如果是单独计价的，按照当地适用的税率征收契税，如果与房屋统一计价的，适用与房屋相同的税率。扩展资料：根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》[国税发。
税务局怎样认定关联方交易价格不公允，有没有界定比例呢？未解决问题 等待您来回答 奇虎360旗下最大互动问答社区
上市公司股权激励在价格方面有什么规定吗？比如：最低不能低于多少之类？ 授予价格不得低于股票票2113面金5261额，且原则上不得低于下列价格较高者。《上4102市公司股权激励管1653理办法》对其有相应的规定：第二十三条 上市公司在授予激励对象限制性股票时，应当确定授予价格或授予价格的确定方法。授予价格不得低于股票票面金额，且原则上不得低于下列价格较高者：（一）股权激励计划草案公布前1 个交易日的公司股票交易均价的50%；（二）股权激励计划草案公布前20 个交易日、60个交易日或者120个交易日的公司股票交易均价之一的50%。扩展资料：《上市公司股权激励管理办法》相关法条：第二十五条 在限制性股票有效期内，上市公司应当规定分期解除限售，每期时限不得少于12 个月，各期解除限售的比例不得超过激励对象获授限制性股票总额的50%。当期解除限售的条件未成就的，限制性股票不得解除限售或递延至下期解除限售，应当按照规定处理。上市公司应当回购尚未解除限售的限制性股票，并按照《公司法》的规定进行处理。第二十六条 对出现负有个人责任的，回购价格不得高于授予价格；出现其他情形的，回购价格不得高于授予价格加上银行同期存款利息之和。参考资料来源：-《上市公司股权激励管理办法》
房产交易价格明显偏低，税务机关确定价格的有效 匿名用户 1级 2017-10-27 回答 对于明显低于同类商品房的售价的。税务机关可以核定税收。核定你们的税款。0 其他回答(1) 。？ 2021SOGOU.COM 京ICP证050897号
契税的计税依据是什么 有纳税人咨询有关缴纳契税的计税依据问题。他说他所在的房地产企业通过司法部门裁决拍卖取得一项土地使用权，并按拍卖成交价支付购地款。但在办理产权过户缴纳契税时，征收。
楼宇拍卖价明显偏低，税务局如何征税？ 2010年例行检查时，其主管税务机关发现该企业2009年将开发的一栋楼宇以公开拍卖的方式出售，买受人为该公司的股东及其子女，拍卖成交价格为350万元，明显低于销售时的评估。
企业关联方交易价格的指定原则 关联定价需符合独立交易原则，否则，存在被税务机关调整征收增值税和企业所得税的风险。贵公司关联与非关联定价都一致，应有合理的理解，可以向税务机关解释价格的合理性。。
你好～请问房产买卖合同写的价钱偏低，例如写几万，可以吗？只想转名 如交易价格明显偏低，税务机关有权重新核定交易价格。
税务局怎样认定关联方交易价格不公允，有没有界定比例呢？ 1、可比非受控价格法：以非关联方之间进行的与关联交易相同，或类似业务活动所收取价格作为关联交易公平成交价格。2、再销售价格法：以关联方购进商品再销售给非关联方的价格减去可比非关联交易毛利后的金额作为关联方购进商品的公平成交价格，公平成交价格＝再销售给非关联方的价格×（1－可比非关联交易毛利率），可比非关联交易毛利率＝可比非关联交易毛利÷可比非关联交易收入净额×100%3、成本加成法：以关联交易发生的合理成本加上可比非关联交易毛利作为关联交易的公平成交价格。公式：公平成交价格＝关联交易的合理成本×（1＋可比非关联交易成本加成率），可比非关联交易成本加成率＝可比非关联交易毛利÷可比非关联交易成本×100%4、交易净利润法：以可比非关联交易的利润率指标确定关联交易的净利润。5、利润分割法：根据企业与其关联方对关联交易合并利润的贡献计算各自应该分配的利润额。扩展资料：注意事项：1、从制度经济学角度看，与遵循市场竞争原则的独立交易相比较，关联方之间进行交易的信息成本、监督成本和管理成本要少，交易成本可得到节约，故关联方交易可作为公司集团实现利润最大化的基本手段。2、从法律角度看，关联方交易的双方尽管。
