二手房评估费，按揭费，懂行的朋友帮我分析一下，费用一共1万多 按揭评估费怎么收费

买新房做按揭需要交评估费吗？ 买新房做按揭不需要交评估费，新房按揭的确信认价值即为房屋购房合同的买卖价格。住房按揭就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。扩展资料：评估费原则：房屋评估计价原则：是以房屋重置完全价值确定各类房屋的价值为房屋评估计价的基本原则。房屋重置完全价值是指房屋评估时前一年重新建造该类房屋应花费的全部投资。重置完全价值的确定，包括建筑安装工程造价、室外工程费、土地征用费、拆迁补偿费及房屋座落地段、朝向、楼层等调节因素的增减价值。1．建筑安装工程造价（简称工程造价），一律按房屋评估时前一年执行建筑安装工程费用定额以及有关规定，编制预算成本。在编制预算成本时，施工安装企业取费标准的确定，省辖市按地市级企业取费，县或县级市按县市级企业取费。材料价格的调整系数，一律按当年当地政府规定的材料价格调整系数及规定按实际调整的材料差价，合理确定。工程造价为确定重置完全价置的基础。2．室外工程费，系指建筑物以外与建筑物直接配套的上下水设备、电照、甬路和化粪井等工程费用。3．土地征用费，系指按《土地管理法》核定的征用土地补偿和安置补助费。4．拆迁补偿费，系指。银行房贷款评估费收多少？ 银行要用评估公司出具的评估报告去省行审批，才能贷款。尤其是二手房，你要是新房就不需要评估了。评估费用是评估额的千分之一，算是少的了。我们这边行业规定是按千分之五，与银行有合作才按千分之三收取。二手房办理按揭需要给评估费吗？费用怎么收的？ ask5466324715 你指的4000包括什么费用？如果只是评估费，就是被别人黑了。银行评估72万的房子贷款55万是属于高贷，评估费都要收高的，没有收费标准，因为做高贷本来就是违规的，。银行做按揭评估费收多少？ 长期做二手房按揭的老司机来回答：1.按揭服务费是中介收的，压根不会给银行，最多给银行客户经理两三百块钱跑腿辛苦费（二手房流程多时间长），然后把血口大开的帽子扣银行头上。本人在二线城市。2.理财一个点跟一千元年费白金卡这种要求属于强制推销，市面上大把银行可以做二手按揭，没必要一家吊死。3.除非给的贷款利率明显优于市场价，第2点可以考虑。4.友情提示：评估费如果收总价的千分之五是多收你的，实际一般评估公司是打7折的，最低6折。多出的钱可能是中介吃了，也可能是中介跟银行客户经理一起吃了，这个无法避免，你可以要求打点折，能少给点是一点，对不？贷款中的评估费是怎么算的？ 您好，我是链家地产的高级经理马俊，很高兴能够回答您的问题。如果对此答案您还有疑问可以拨打头像旁边的400电话直接联系我。1、目前上海市住宅的商业贷款或组合贷款一般都。

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