物业管理公司雇请保安人员是否必须在保安公司雇请？还是物业公司可以自己聘请？有什么依据规定？ 物业公2113司可以自行聘请保安5261，与保安建立劳动关系，也可以4102与保安公司建立劳务派遣协议，1653由保安公司与派遣给您单位。根据《中华人民共和国劳动合同法》：第五十八条 劳务派遣单位、用工单位及劳动者的权利义务劳务派遣单位是本法所称用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同，除应当载明本法第十七条规定的事项外。还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬。被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。第十七条 劳动合同的内容劳动合同应当具备以下条款：（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（三）劳动合同期限；（四）工作内容和工作地点；（五）工作时间和休息休假；（六）劳动报酬；（七）社会保险；（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位。
小区物业的维修责任范围 小区物业公司收取了物业费，但下水管道出现问题，往室内倒水。请问厨房下水主管道是不是公共设施，小区物业是否有责任维修，该不该再次向业主索要维护费用
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