二手房按揭费用怎么算 二手房按揭费收费标准

二手房按揭费用怎么算，二手房按揭是在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，支付一定比例首付款，剩余的款以购买的房产为抵押，申请的贷款，。请问买二手房的按揭费是如何计算的？ 我在广州买的二手房，需要向银行贷款40万，由中介（裕丰）和按揭公司（不明）代理的 1.我想问的是这40万贷款，需要多少按揭费用？2.如果我分10年还款跟分20年还款，这个。买二手房按揭费包括哪些 按揭费用2113涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司5261、评估公司及银行4102等相关机构的服务费用1653。按揭费用主要包括：1、房屋查案费：每证90元，由房管局收取；2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费；3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～1.5%)；不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%；4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年；5.贷款合同公证费：每宗300元；6.转按揭合同协议公证费：每宗300元；7.交易委托公证费：每宗200元。扩展资料：还款方式：一、等额本息这是最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。二、等额本金1、所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和。二手房按揭费到底是怎么收的 中介是否乱收费 中介费和贷款费用本来就是分开收取的，一个是中介服务，一个是包括了评估公司和担保公司还有银行要收的费用。不过都是可以讲价的，还有的可以讲包干价，就是中介和贷款费用包在一起算。中介收取二手房按揭服务费是否属于超标准收费 我通过中介购买一套二手房，谈好中介佣金为购房款2%(买方2%，卖方1%)，签定合同时中介约定了贷款额2%的按揭服务费，但实际办理贷款过程中，贷款发生的担保费等费用我是另外。购买二手房贷款，办按揭时是否需要手续费？ 根据现在的地产行业的习惯，二手房办理按揭手续一般都由专业的按揭公司办理，由中介公司只是配合！而按揭公司的收费一般是0.6%至1.5%之间，按揭费里面包含了评估费（评估公司收）、公证费（公证处收，按揭合同要公证）、保险费（一般商业性贷款可以不买但公积贷款一定得买）、手续费（这是按揭公司的收入）、担保费（快贷业务才需要交）。银行是不收钱的，但里面比较复杂，但费用还要会有的，一般你可以多找几家按揭公司对比一下！请采纳，加分！提问者：wl9235*时间：2016-12-05 17：47：05 地点：深圳 二手房中介服务费包括按揭费用吗，中介费收费标准是多少，有没有统一规定？谢谢 温馨提醒：如果以上问题和您遇到的。建议咨询银行机构平台后方客服工作人员解决处理 二手房按揭费有收费标准吗？有不有发票？建议咨询银行机构平台后方。ask7792279346|2020-04-19 18：25|浏览次数：0 二手房购买二手房贷款是要给中介按揭服务费吗？一般几个点 我们中介服务费是2.5%个点，我们追求的是客户房东都满意的买房卖房，达成共赢，房子也都是真房源，真图片，真价格，程序正规，还有自己的金融机构，让客户买房无忧

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