按揭买房房贷还没有还完可以把房子卖了吗？ 三年前在东莞这边买了一套三室两厅的房子178平米，当是房价是7200左右，现在这边的房价大概在13000左右，…
假按揭房屋买卖合同是否有效力依据我国相关法律的规定，按揭购买房屋签订按揭买卖合同的，只要合同符合法律规定，双方自愿签订，不存在欺诈行为的，就具有法律效力。。
1.房产买卖合同与按揭贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同，购房者与开发商之间是一种房屋买卖关系，购房者与银行之间是一种借贷关系，两者虽有关系，但完全是两种独立。
刚买的还在按揭的房子可以转卖吗？ 怎么操作？ 可以。转按揭交易转2113按揭是指将房屋产权人(上家5261)欠银4102行的贷款转让给下家，1653原抵押关系解除，下家以所购房屋重新向银行作抵押。这种转让方式需具备以下几个条件：1、按揭银行允许提前还贷并开设了转按揭业务，有指定的转按揭担保机构；2、下家具备银行规定的贷款条件；3、下家的贷款额度受到限制，一般来说，若下家欲贷款数额超过或明显低于转按揭的贷款数额，则难以成功。交易过程：其交易过程可以概括为：居间委托—前期审查—签订买卖合同—转按揭申请—过户抵押。风险：通过转按揭方式转让按揭房，上下家的风险较低，但交易周期相对较长，通常需要一个月到一个半月转贷审核期，审核通过后方可办理过户手续。交易过程中，银行风险主要通过他们自身的金融服务流程和转按揭担保机构来消化。上下家的风险主要通过中介机构和合同约定来防范。扩展资料：非转按揭方式：非转按揭交易不通过转按揭的方式转让按揭房，在二手房交易实践中也很常见，但最好通过诚信度较高的中介公司，以防其中较大的风险。采用原因采用这种方式的主要原因有：1、贷款银行没有转按揭业务；2、下家无需贷款或贷款数额要超过原贷款数额，或者欲贷数额明显少于原贷款数额；3。
按揭贷款买房没有还完可以过户吗？ 不能，目前的“转按揭”不能在银行改名字，只有贷款还清后办理原房主产证，然后过户到你的名下，如果觉得时间太久，不放心就要办理法院裁定，也比较麻烦。
因贷款买房与银行签订抵押合同在房产交易中心备案是否能对抗善意第三人 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
房子处于在建工程抵押状态时，可以签商品房买卖合同吗 可以签商品房买卖合同。商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。。
已签订二手房买卖合同并支付首付30万元，房主无故拖延其银行按揭贷款34万元，导致延期4个月无法过户 我是买方，已签订 二手房买卖合同（合同价60万元）并支付首付30万元，房主无故拖延其银行 按揭贷款 34万元，导致延期4个月无法过户，我现在如何最有效？。
按揭贷款没还清我就和别人签署了房屋买卖合同是否有法 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
