建设用地规划许可证和建设工程规划许可证有什么区别？ 1、法律定义：《用地规划许可证》是经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。《工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。2、行政主体不同：《用地规划许可证》是建设单位在向国土资源管理部门申请征用、划拨土地。《工程规划许可证》是城市规划行政主管部门依法核发的。3、内容作用不同：《用地规划许可证》主要规划的是大的方向的要点，比如地皮的用途，厂房还是住宅，绿化多少等。拿到此证之后才能领取土地使用证，才可以让设计院画图纸。《工程规划许可证》要在图纸设计完之后，报送规划局审批，才能领取。是针对工程提出的更加具体的事项，比如层高，面积，主体结构等。扩展资料：核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：(1)规划部门的《建设工程规划许可证》；(2)国土部门的《国有土地使用权证》；(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障)；(4)建设部门的《建设工程许可证》；(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。参考资料：。
《建设用地规划许可证》与《建设工程规划许可证》的区别是什么？ 度娘的答案就算了. ？ 好问题 1 24 人赞同了该回答 建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，两个证全部是城市规划部门颁发的，但是有先后顺序。区别在于第一个是针对。
建设用地规划管理的设计条件 1、该建设用地的现状地形图，根据建设项目性质和所处位置提出拟征用土地范围或划拨用地范围，即用地红线。2、综合向各有关部门征询的意见后提出的城市规划行政主管部门的综合性意见。3、该建设用地的外部限制条件，包括山、水地形和四邻的建设情况及空间环境要求等。4、提出城市规划确定的道路红线位置、路幅及其规划要求等。5、提出规划设计要点，包括净空控制、绿地、排水方向、人防、防洪、建筑密度、容积率等要求。6、对于综合开发地区，还应当提出公用设施、市政设施以及公共服务设施的配套7、其他方面的要求，如需要代征一部分市政设施的用地等要求。
