房子证持有人过世一直没有过户

房产证持有人已过世多年,请问可以隔代更改持有人办理过户吗? 可以隔代办理房产证过户，具体流程如下：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3.被继承房产的产权证明；4.被继承人的死亡证明；5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续房产证过户办理所需材料：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4）证明房屋所有权发生转移的材料；房产证持有人过世了十二年而子女并无将房产证转名过户或息产的。会有影响吗？ 没有关系的，直接到户口所在地的派出所开一个死亡证明，在到公证处一个财产遗产公证，就可以到交易中心更名了五年前买的房子未过户，现在房产证持有人过世，双方仅有买卖合同。有争议吗 有争议，没有过户你就没有获得该房屋的物权，你现在可以要求对方配合你过户，因为房子已经卖给你了，配合你过户对方并没有好处，所以对方很可能不同意，这时你可以起诉。如国家是否规定,房产证持有人过世多少年.没办理过户的就由国家收回? 没有这回事 不过你还是提早叫你爸继承你爷爷的产权就OK了 谢谢 望采纳~！房产证持有人突然去世，该如何对房产证进行过户更名呢？ 房产证持有人突然去世，就面临遗产的分配问题，是一个挺复杂又麻烦的事情。首先，确认持有人有没有立好的遗嘱或者有没有法院的判决，如果有的话就清晰了，按照遗嘱或判决书执行就可以了。如果没有，那就只能按照常规方法继承。第一步，确定遗产的继承人。按照继承法的规定，第一顺位继承人是配偶、父母、子女，没有第一顺位继承人的，就由第二顺位继承人继承，包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承人中有孕妇的，还要保留胎儿的继承份额，万一胎儿出生时死亡，保留的份额也要按照法定继承程序办理。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应该平均分。对于生活有困难、对被继承人尽了主要抚养义务的继承人可以多分一些，有抚养能力和有抚养条件但没有尽到抚养义务的可以少分，或者由继承人协商同意后，可以不用平均分，也可以放弃继承权。被继承人还有其他财产的话，同样依照这个继承顺序执行。继承问题只要所有继承人协商后处理就可以了，如果协商不成，可以找人民调解委员会调解或者向法院提起诉讼。第二步，过户更名流程。确定完了继承人之后，继承人要去公安局将原房主的户籍注销，办理死亡证明，确认房主死亡的事实，然后所有继承人就可以去房产交易中心正式办理房屋过户手续父母离婚住房分配有子女的，但是房产证持有人没有过世 现在子女对房子是否有继承的权利， 父母离婚,分的是夫妻共同财产,没有子女的.房产证持有人在世,也就没有继承的问题.父母离婚时可能是考虑到了子女的,但并没有实际分,子女实际也就没有分配到房产.自然房产现在子女是没有的.房产证持有人已过世多年,请问可以隔代更改持有人办理过户吗? 就是说他的一种工艺,微粉聚合的,结实耐用 房产证持有人是我奶奶,她已经过世好多年了,我父亲那一辈的人都没有去办理过户,现在想转给我哥哥,请问可以办理吗?之前买房的时候没过户，也没有去公证，现在想过户可房产证的的持有人已经过世了，怎么办啊？ 建议先去房管局查询房屋所有权人有没有做过变更？然后再去找原房主的死亡证明及准备你购房的相关证明房产证还没过户，原持有人已过世，现在怎么变更 您好！根据本律师多年的办案经验来看，针对您所提出的问题作出了以下解析，希望可以帮助到您。有签订合同如果在双方有签订合同或者其他相关协议的情况下，您可以直接拿着所签订的合同或者其他相关协议去人民法院起诉，然后拿着法院判决书去办理房产过户。没有签订合同如果在没有签订合同或者其他相关协议的情况下，需要需要你大伯的所有继承人出面协助或者起诉到人民法院进行判决，然后拿着法院判决书去办理房产过户。房产证证件持有者已过世4年,不过户继承人可以吗? 房产证是你的房产的唯一证明。所以，还是尽量过户比较好。因为房产证持有者已过世，所以你需要，你购房的协议以及交易票据到房产局去办理。如果是房产继承，可能还需要家庭关系证明。