杨浦区旧改捷报频传！继7月17日定海路街道129、130街坊正式签约首日高比例生效后，大桥街道89街坊今天也迎来了“二次征询”正式签约首日。该地块是杨浦区旧改征收以来单体体量最大的基地，共有2953产、3000余户，截至7月23日下午四点整，已累计签2929产，签约率99.19%。
杨浦区大桥街道89街坊为市区联手储备项目，征收范围东至临青路，南至杨树浦路，西至松潘路，北至周家牌路，总建筑面积92284平方米。地块内均为旧里房屋，居住条件差，因年久失修，房屋结构破旧，墙体开裂、屋顶渗水等情况频发，加上电线老化等公共安全隐患突出等现象，居民群众要求旧改愿望十分强烈。如今一朝梦圆，居民们兴高采烈相聚在一起，在锣鼓声、欢呼声中，共同庆祝这个期待已久的时刻。
“旧改是杨浦最大的民生”。近年来，杨浦区旧改按下“加速键”，去年旧改征收首次突破1万户，今明两年目标旧改各1万户，计划2022年全面完成成片二级旧里改造任务。89街坊征收基地的签约成功预示着杨浦今年征收1万户的目标实现指日可待，将有更多旧里居民能够早日搬离老旧房屋。
层高不足1.2米，有居民一辈子没在家里直起过腰
“这是最后几次刷痰盂罐了，以后想刷也没得刷咯！”杨浦区大桥街道周家牌路居民区里，65岁的汤阿姨一边洗刷着痰盂，一边玩笑着说道。即将告别“拎马桶”“刷痰盂”的生活，汤阿姨的欣喜之情溢于言表。
这里的房屋大多是石库门和广式里弄，一个小小的门洞里，前楼、后楼、客堂间、亭子间、二层阁、三层阁……这些本该是一幢石库门的不同房间，却住着四五户不同的人家。
汤阿姨和老伴儿住在“前楼”和“三层阁”，每间面积都不超过10平方米，这样两间小小的屋子里，最多的时候住了近十个人。“我们这两间还算楼里条件最好的。”汤阿姨指着木楼梯一侧的一扇小门向记者介绍，“二层阁”是楼里条件最差的一间，层高不足1.2米，许多住在这里的人甚至一辈子都没有在家里直起过腰。
再过两天，汤阿姨就要搬去位于美兰湖的新家，和女儿一家一起生活，共享天伦之乐。要离开住了40多年的老宅，汤阿姨还有些不舍。临走前，汤阿姨和两个要好的“小姐妹”坐在屋子前“嘎讪胡”，珍惜这最后的相聚时光。
化解矛盾，“老书记”搭起“连心桥”
由于89街坊房屋历史悠久，户主大部分已经年迈或去世，共有产遗产纠纷矛盾比较多。因此，“家庭内部意见不统一”成为很多家庭迟迟不签约的主要原因。
面对困难和挑战，大桥街道党工委将近年来旧改工作中总结成的“好经验”固化成“好制度”，推出了“老书记工作室”、“心桥工作室”等调节机制，在家庭成员之间和居民与征收公司之间搭好“连心桥”，解开居民们的心结。
今年58岁的张翠红曾经是周家牌路居委会党工委书记，刚刚退休2年。这次89街坊旧改，她和另外两名“老书记”组成了“老书记工作室” ，利用“熟人”优势和群众工作经验，协助征收公司、街道居委干部一起化解居民矛盾，在这次征收工作中发挥了重要作用。
去年90街坊旧改，张翠红就作为志愿者参与了征收工作，对最新政策较为了解。更重要的是，她是土生土长在这里的“原住民”，也是在居委会工作了18年的“老书记”。对她来说，协调工作的对象不仅仅是一份“重点推进名单”，更是相处了大半辈子的“金乡邻”。
“原本见面就要‘打相打’的兄弟，经过调解现在都开开心心签约了，一起送来了锦旗。”张翠红指着墙上的一面锦旗对记者说，有些家庭成员之间矛盾很深，是多年积累下来的，此时熟悉情况的“老书记”们更懂得如何寻找突破口，以情动人，化解矛盾。同时，只要“老书记”们一出场，居民心里天然就对经办小组多了三分信任，大大推进了征收工作的速度。
另一边，大桥街道党工委还邀请司法所、人民调解委员会和公共法律服务工作站的调解员、律师、志愿者等组成“心桥工作室”，“朝九晚九”驻扎在征收基地，随时为居民家庭纠纷化解提供法律咨询。
作者：蒋竹云
摄影：叶辰亮 蒋竹云
编辑：朱伟
责任编辑：王蔚
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