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请问红线图和建设用地规划许可证的区别 规划用地红线和建筑用地红线的区别

2021-03-09知识17

规划红线和建筑红线和围墙线有什么区别?求高手解答。

规划用地红线图与国土划定的地界有什么区别? 规划用地红线图与国土划定的地界有以下主要区别:1、出图32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333431343737机构不同国土划定的地界是国土部门的测绘公司绘制的。只注重土地四至位置、土地面积、土地定位坐标。对现状的描绘较少,也缺少规划路网等等。用地红线图是规划主管部门出具的,他要求规划部门使用具有测绘资质的单位提供的最新地形图,并在地形图上标注规划路网、绿线、蓝线等等,然后将土地宗地图的红线位置标注在地形图上,作为用地范围。2、图中内容重点不同规划用地红线图侧重建设规划方面,国土划定的地界侧重土地规划利用方面。国土划定的地界是反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质,与相邻宗地的关系等。规划用地红线图是规划局确定的项目建筑总平面图,或城市规范管理部门正式确定的项目建筑的总用地面积的示意图,其中红线是用来表示建筑物的边界外沿界限即实际可使用土地的边界图。3、画图依据不同规划用地红线图依据一般是一个时期的城市或乡镇的建设总体规划图。国土划定的地界依据一般是地区土地利用现状和土地使用总体规划图。4、图中涵盖面积不同规划用地红线图都得面积较国土划定。

请问红线图和建设用地规划许可证的区别 规划用地红线和建筑用地红线的区别

请问红线图和建设用地规划许可证的区别 来自:http://baike.baidu.com/view/1324547.htm 、http://baike.baidu.com/view/427898.htm红线图是规划局确定的项目建筑总平面图,或城市规范管理部门正式确定的项目建筑。

净用地红线和规划用地红线有什么区别? 净用地红线就是能够用于建设的用地,规划用地红线有时候会包含一些道路在内规划征地范围内,除城市道路、河道、电力走廊、轻轨控制线、绿化隔离带等城市规划控制用地外的净用地面积.

建设用地红线和规划用地红线有什么区别啊 一、用地红线:用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线,红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。开发建设这个地块的建筑小区时候,还需要退红线2米左右,这个数字各地不一,要看当地规划局的规定。小区的建筑必须在退红线范围内,退出的这块地不准占用。也就是说,尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金,但就是不准占用。用地红线只是标注在红线图上,现场是看不到的。不过退界线就一目了然:小区的围墙就是退界线。二、建筑红线建筑红线也称“建筑控制线”,指城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线;建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基地与道路邻近一侧,一般以道路红线为建筑控制线,如果因城市规划需要,主管部门可在道路线以外另订建筑控制线,一般称后退道路红线建造。任何建筑都不得超越给定的建筑红线。

用地红线图和征地红线图之间的区别 征地红线是政府复规划部门和国制土部门共同批复的bai用地边界,du征地红线所围的范围面zhi积,是用来计dao算规划指标的最基本的、有法律依据的基础数据,比如计算容积率、建筑密度等。而用地红线是我们在建筑设计时使用的。例如,一个四方形的项目地块,它其中一个边的征地范围是征到市政道路的中心线,这时候征地红线从地块周边道路中心线开始算,但用地红线不能包含市政道路,因为市政是公共用地面积,不能纳入单个项目用地使用,所以 用地红线 是从该道路的道路红线(道路边线)开始算起。而如果另外三条边与其它地块比邻,这时候征地红线就是用地红线,二者重合。补充另一个概念:建筑红线。建筑红线是在用地红线的基础上,根据规划部门对建筑退缩的要求,从用地红线退缩一定距离后得到的一个范围,建筑物不可以超出这个范围设置。祝你成功!

用地红线和建筑控制线的关系,你了解多少? 在各类的工程中都会出现建筑控制线还有用地红线,这些在工程中的图纸上都会详细的标明出来的。只是如果你不是学建筑或者土木类的,这时就不知道你能不能看懂其中的意思了。

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