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上海买二手房具体流程，哪些注意事项，要交哪些税，中介费一般是百分之多少？ 我的服务区域是宝山区。如果在宝山区买两百万的的二手房.有两种方式。一：先卖在买。就是把自己住的房子卖掉在买。二：先买在卖买好自己想买的房子，在卖自住的房子（注：人均面积超60平要交房产税！公积金贷款是在签定买卖合同后申请。中介费=总房价的1%（200万*1%2万）购房只涉及到契税1%-3%不等（不知道您要购买的房子面积多大、什么地区的房子，不能具体告知）
