无锡新吴区万达公寓房价 请问大家觉得万达的公寓怎么样？

在无锡租房好还是买房好？ 在我们中国人传统观念里，买房可是一辈子的大事儿，不是三两句话就能决定的，要综合考虑的因素实在是太多了！租房 or 买房 哪个更划算买 房先来看看无锡房产价格趋势图，顿时就能消解37℃高温带来的燥热，是不是心一下就凉了半截？假设在无锡买一套100㎡的房子，根据6月平均房价来算，需要花费11810×100=1181000元！加上装修100000，这就已经将近130万了，就不算购房贷款的利息、契税等费用了！买房，买房，你得有钱才能买啊！租 房而租房党也别太幸灾乐祸，你或许对现在月租2000左右的房子很满意，但未来总归要成家立业的，也不可能永远蜗居在合租房里吧！要想找套满意的一居室、两居室，那个房租也是看得人心惊肉跳！在去年全国城市租金排行榜中，无锡以20.15元/㎡/月的均价排名倒数第三但这只是去年！经过这两年的房价大涨，二手房交易火热，无锡的租房租金也随之水涨船高。假设一家人在无锡租一套100㎡的房子，月租金大概在20.15×100=2015元，一年大概在24180元左右。一个人住合租800左右的房子足够了，一年下来大概需要9600元~这样算下来，在无锡买套房的钱，够你租将近53年的房子，即便算上房东涨价、搬家等因素，住上个50年应该也绰绰有余！单从房价上来看似乎。万达广场的公寓值得买吗？ 公寓你买来，做什么，自己住，还是出租，以投资为主，还是以居住为主，万达的公寓都是商业性质，肯定是40年的产权，加上盖房子，这几年，估计剩下的也就是35年左右的产权，是否值得买取决于你做什么，假如自己住，我觉得可以，但是自己住，或者结婚，不能带户口，孩子上学的问题也不能解决，如果你是外地人，同样把你阻挡在外。假如是投资，能不能租出去，租金多少，有没有这样一个预算，还是统一出租，收益率多少，也要算清楚，30万的房子，按理来说，总价不高，也都无所谓，但是在广州，有这么便宜吗，我不清楚，总房价30万，假如以5%的收益率计算，我帮你倒退一下，每个月至少出租1200，一年租金是14400，理论上20年能收回，低于这个租金，就不能买，如果租金高于这个价格，那可以考虑，当然还要考虑你是否按揭，是否用杠杆？是否有资金成本？投资的时候，还要考虑另外一个问题，对于商铺或者商业房来讲，他的回报，主要靠租金，也就是说，再次出手的可能概率比较低，小平米还好，稍微大一点的，那就是终身，持有，所以你要考虑清楚这些，才能够入手，商业公寓，还是要平衡这些支点，才OK，另外，你要出租，是不是得装修一下，有没有成本，这么是多高，要计算，计算完了。江阴万达公寓楼价格是多少 以后产权转还麻烦请问现在公寓房可以买吗？ 你好。作为一个五年的资深置业销售，很高兴能回答这个问题。不同的购房群体适合购买的房子是不相同的，购房者需要清楚是刚需客群还是投资客群，是投资还是自住，是交通便利配套齐全的核心区域的公寓，还是偏远郊区的便宜公寓。公寓的劣势1、产权问题公寓为40年，但是根据物权法149条规定，使用权期限满了之后是可以续期的，但是如何续期是后话。2、得房率问题公寓公摊一般相对住宅较高，大部分在30%左右。其中平层公寓最高，loft次之，loft中的双钥匙设计产品公摊最低。双钥匙设计的户型在入户玄关处就设置了两道门，有独立楼梯上楼，楼上楼下有两把钥匙，每一层都单独成为一套户型空间，各自配备了厅房厨卫，一套可以顶两套用。3、居住成本商水、商电、无煤气(按照建筑规范，有独立窗户或阳台的厨房才能通燃气)、高物业费(大部分3块多，看物业品质而定，有的能到5块)。4、社区内部配套问题无儿童活动区、老年人活动区、社区绿化、运动场地等等，但是相应的底层商业部分会有其他配套设施，比如饭店 KTV 电影院、商场之类。5、居住问题梯户配比超高，人来人往，热热闹闹，楼下是商业(KTV 酒吧之类)，公寓是商住两用，邻居可能经常搬家，也可能是办公室，怕闹腾的可能会有影响。我们购买万达公寓交了2万定金后，才得知产权只有40年，可以退定金吗吗？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。有没有知道无锡万达公寓那边到底是真的还是假的，是仙人跳吗 哇槽，这种号也被盗。还被拿来胡乱回答问题。这些东西都是骗人的。盗号的人渣太 贱 了请问大家觉得万达的公寓怎么样？ 1，公寓的出租率高吗？租金怎样？2，产权是不是只有50年？3，好像会有人装修成写字楼出租，里面开公司的人吗？而且电梯好像是要刷卡的，那来客人不是要自己下来接吗？希望知道的朋友可以解惑一下，就去回答某一个问题也好，谢谢了。苏州万达公寓房价是多少左右谁知道 苏州市万达广场 楼盘价格：18646元/平方米 地理位置：人民路3188号 苏州万达广场(社区)位于平江新城商务商贸中心核心位置，西邻人民路、南邻312国请问万达广场单身公寓房价怎么样 你好，万达广场单身公寓价格：1万-2.8万元/㎡。1、面积小，小公寓一般面积较小，大部分是40㎡~70㎡左右，非常适合年轻人居住，或者投资。2、教育投资

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