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重庆市江北区房管局怎样查房产证 1、申请人身份证明包括法人、自然人和其他组织的资格证明。法人的身份证明可以为营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书、组织机构代码证等。境内自然人的身份证明可以为居民身份证（或户口簿、护照；现役军人有军官证、文职干部证、士兵证、学员证、离休证、退休证）等；港澳同胞的身份证明为港澳居民来往内地通行证、港澳同胞回乡证、居民身份证；台湾同胞的的身份证明为台湾居民来往大陆通行证（或其他有效证件，在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证明）等；外国人的身份证明为护照或中国政府主管机关签发的居留证件。另外，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。2、申请人不能到场的，还应提交授权委托书原件及代理人身份证明。申请人申请处分房地产进行登记，转让方不能到场的，应提交经公证的授权委托书及代理人身份证明；境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。3、2004 年 12 月 1 日《重庆市土地房屋权属登记条例》实施前已核发的土地房屋权属证书，在办理其转移、变更、注销等登记时，应提交婚姻关系证明材料。4、江北区财政局核价征税另应。
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