二手房评估费的收费标准是多少
二手房办理按揭需要给评估费吗？费用怎么收的？ 一般银行不收取费用，一般办理贷款需要有的费用有抵押登记费、公证费、阶段性担保费(试当地办理流程，有的地方不需要)，评估费(不是所有银行要)，首套房证明查询费等。
二手房按揭银行要收评估费吗 是评估报告，四大行都存在的，外资银行就一定会涉及到但是外资银行对借款人的要求比较高比如公务员、外企高管等等。另外评估费是评估公司收取！
通过中介买二手房 贷款买的话，需要评估费吗？如果需要，评估费交给谁？谢谢 主要2113看你和中介公司怎么商量的，具体情况具体分5261析啊，二手4102房的费用比较多，看你找1653哪家中介公司了，有的中介公司收的房款的百分之1.85的中介费，如果小中介要便宜的多了。过户费就是契税那些吧，要看房子产权有好多年，不满五年的话有营业税，是房子评估价的百分之五点五，是所有费用中最大的一坨，如果满了五年就没的这个税了。其他的税费都不高房屋中介费就是指帮你找到合适的房源，这是信息费，还有和卖方签证的合同，这是契书费，协助办理贷款和过户的服务费。这些费用都是中介自己订的。二手房中介费各有不同，一般是按房屋价的1%上下浮动。贷款费一般都是按揭产生的一些小费用和人工费，评估费是二手房必须出纳的费用这些费用都是要在办理过程中产生的，所有要先收取。但是按揭费可以商谈的，评估费可以找评估公司优惠。
二手房贷款要收评估费吗 在房屋买2113卖中，需要评估的地方有两处，基5261本上全都是4102由房屋承受方承担的。一、贷款评估：1653此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额，这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出，现实中大多数是由购房者承担。二、过户评估：当土地性质为商业时，也需要评估公司评估过户价，住宅不需要评估报告，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认。此费用一般由买卖双方协商承担，通常为房屋承受方担承。根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%；100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%；500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%；5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
买二手房要按揭费还有评估费吗，还一起要收贷款的57万的1.5，麻烦懂的人士帮帮忙特别急，谢谢
二手房按揭贷款评估费怎么收取的？ 您好，我是链家高级店经理贾锋，很高兴为您解答：1.目前二手房商业贷款没有评估费；2.目前二手房公积金贷款竣工年限在1990年（含）之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%及。
二手房办理按揭需要给评估费吗？费用怎么收的 一，二手房办2113理按揭需要给评估费。二，二手房办5261理按揭评估费4102的标准：现在银行贷款是需要评估1653的，评估费是以房价为标准收费的；现在一般是500至1000元，如果首付比例超过六万，房子的成交价低于或等于银行内部的评估价格，可以申请免评估费。
二手房贷款下来为什么还要交评估费 房屋评估费是在2113对房产的价值进行推测与判断时需5261要交纳的费用，如果4102不交房屋评估费你的1653二手房就无法正常交易。评估费收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。如果是购买二手房或者是贷款购买新房都必须交纳评估费，一般均由买方出。但是如果是全款付清购买新房则无需交纳评估费。二手房的买卖步骤：1、了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、查档。买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到房管部门查房产档案。3、签合同。如卖方提供的房屋合法，可以交易，买方可以交纳购房定金（但不是商品房买卖的必经程序）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。4、申请过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。如果存在无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况，则拒绝申请。5、立契。房地产交易管理部门审核批准后，交易双方。
二手房评估费，按揭费，懂行的朋友帮我分析一下，费用一共1万多 评估2113费为评估价的3‰，即52612497.5元，按揭代理费为贷款额的1%，即5200元，既4102然收取按揭代1653理费，就不能收取代办费，其他费用也没有，总计7697.5元。鉴于各地收费有所差异，可以咨询相关部门详细了解，或者当地其他代理公司。
