柬埔寨投资写字楼好或者是公寓好

商铺和公寓，你觉得哪个更具有投资价值？ 直接干货：投资公寓有何优势？总价低，周期短。公寓的这些特点满足了手头有“小钱”的投资者的青睐。公寓产品以小户型居多，门槛低，投资很灵活，因此投资价值与机会往往较其他住宅产品有优势。从公寓产品本身来说，市面上的公寓分为精装修和毛坯两种。一般精装修公寓，厨房配套、卫生间配套设备齐全，拎包入住，方便快捷。在选择毛坯公寓时，要关注它的户型，是否方正，一般而言，方正的户型空间浪费较小。业内人士建议投资者购买位于城市核心或者商贸活动极为繁荣的区域，或者考虑公寓附近的办公场所性质，最好是中、高档写字楼居多。公寓作为新兴房产业态产品，具备三大优势：一是便于出手，风险低。商务公寓一般来说，面积不大，小公寓相当于把大额投资化整为零，降低投资门槛的同时，也降低了风险。二是易于出租，且实际租金更高。在租房市场，小户型租金总价低，往往比大户房产更容易出租。三是公寓居住的舒适度较高。由于公寓户型紧凑，避免了面积的浪费，采光和通风都非常好，因而在居住上更舒适。投资商铺的优势1、投资回报率高，但是较低的存款利率，会导致资产缩水，由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的（钱变得越来越不写字楼和公寓的区别 写字楼和公寓的区别,现今我们听说了很多公寓在售。对于公寓的政策我们也觉得利好。那公寓和写字楼有什么分别。有钱要投资的话，买写字楼好呢？还是住宅楼？还是商铺或是公寓？有什么优缺点吗？ 买住宅最安全商铺，公寓，写字楼，同等条件下，从投资的角度看，你会优先考虑哪个？ 社区型的商铺，现在满足业主最后一公里生活需求的商铺容易成活，繁华商圈的公寓，可以做工作室、开游戏店、出租给连锁酒店等。写字楼的话单价太高了，不建议。写字楼和公寓的区别是什么? 我想去外地做买卖,不想租房市,想知道写字楼和公寓的区别,做美容行业哪种比较好,哪种便宜些?谢谢!想问一下，公寓是不是就是比家属楼环境好，而且面积大一点的高层住宅呢？现在房地产投资是选择商铺好还是写字楼比较好？ 投资写字楼相对更好一些！近些年的楼市行情大家想必也知道，多年来的平均回报率是住宅>写字楼>商铺。原因有以下几点：1、住宅的门槛更低，拥有更广阔的市场。个人投资一套住宅的费用，要远远低于投资商铺和写字楼，因为住宅相对来讲面积比较小、单价也比较低。投资商铺的单价往往是住宅的好几倍，写字楼也是价格不菲，而且作为写字楼投资，面积太小了往往不容易找到租户和买家。2、新经济对传统商业模式的冲击，对于商铺来讲要远远大于住宅和写字楼。电商的出现几乎使商铺变得毫无价值，有的纯粹成了样品店和大的橱窗，因此首先要避免投资商铺。对于写字楼和住宅来讲，也是优选住宅，因为新经济的冲击使公司对于地理位置的需求不再那么强烈，寸土寸金的理念有所削弱。3、另一方面，随着我国经济发展进入新状态，发展速度逐渐让位于发展质量，发展速度的下降意味着不可能再像以前那样以铺摊子、摊饼式发展为主，对于商铺、写字楼的需求不会像以前那样保持高速增长。综上所述，我认为投资写字楼要好于商铺，当然有住宅要首选住宅。从目前整体来讲，由于国家”房住不抄”政策的实施，房产投资已经不再像以往那样能保证获得高额回报，建议大家多多考虑股权投资，有兴趣的朋友可以投资酒店式公寓与写字楼各有什么利弊？ 想投资房产是写字楼好一些,还是商铺好一点就回报率来说 楼主这个问题需要考2113虑的因素有许5261多，简单分析的话主要还4102是需要看房产所在区域的规划1653和人流量来定夺。比如，若这片区未来即将被打造为CBD，招商引资了许多大型企业，那么投资写字楼就更好；但如果这片区人流量多，住宅区多的话，投资商铺就更有潜力。写字楼公寓投资各有哪些优劣？ 首先来说公寓吧，公寓的产权只有四十或者五十年，而且以现在的政策公寓只能出租不能出售，也就是说你买过来以后就算以后涨价了你也不能出售，只能坐着收租金，但是二线城市的三环外租金回报率应该不会很高，所以花一笔钱投资公寓只能收租金显然不是很划算。第二个就是写字楼了，投资写字楼不象投资住宅，住宅会随着时间、大环境和市场升值，但是写字楼不会因为这些因素，写字楼要看地段、交通和商业配套来决定写字楼的租金和以后的升值潜力，如果周边交通不便利，配套也不齐全，我觉得是你开公司也不会选在这。第三就是写字楼投资不能像住宅一样可以长期持有，一般写字楼的投资期在五年左右，持有五年就可以出手了，所以要算清这五年的周边写字楼的租金回报率，如果不高还是建议不要买。刚刚开公司 是在写字楼好还是在小区公寓好 给个建议朋友们 刚刚开公司 是在写字楼好还是在小区公寓好 给个建议朋友们 下面是需要考虑的几个因素，希望能有所帮助：地址选择办公室，首先要考虑的就是地点了。选择小区还是写字楼首先

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