我买了一套房子在房管局已经备案了，但还没有办房产证，假如有人要买我的房子我可以直接过户给他吗？还是得我先办出房产证再办理过户呢？房子没有出五年！。
关于买那种郊区私房的问题 我是武汉农村的，目前有个亲戚在武汉的郊区阳逻有套房子要出手，我想买下来，但是对买房的相关事宜完全不懂，亲戚买的是那种别人私建的七层小楼。
求助，靠近铁路的房子能买吗？有人说会吵得睡不着觉 是的。但是习惯之后也无所谓了！有人之前在那种环境中生活了十多年，之后搬到安静的地方时，也是每天睡不着觉的！过了2-3年才慢慢适应的。也有人感到：铁路旁边比较公路。
