南京动迁是怎么样的，动迁房有什么政策？ 什么是动迁房：即是拆迁安置房。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。南京动迁补偿政策：拆迁户可以根据拆迁证明免交契税！按照《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》第五条规定，征地房屋拆迁补偿安置方式，分为货币补偿、统拆统建两种，即一种发放拆迁补偿款，另一种还被拆迁人以房屋。实施细则中明确表示，非住宅房屋拆迁全部实行货币补偿。而住宅房屋拆迁原则上实行货币补偿，也有例外，对于征地中未撤销村民小组建制的，且被拆迁人还可从事农业生产，又没有拆迁安置房供应的个别拆迁项目，可以实行统拆统建，前提是符合城市总体规划、土地利用规划和城镇建设规划。拆迁后，被拆迁户最关心的就是拿到手的钱够不够再买一套房子，因此拆迁安置房的价格备受关注。拆迁安置房属经适房范畴，由所在区政府负责建设，其供应对象为本市征地住宅房屋被拆迁人。
有关铁路部门房屋产权问题，能否交易 铁路九几年实行房改时，提倡职工购买自住房，有成本价和标准价（说法是个人占2/3，单位占1/3）两种，后来都补足到了成本价。由于铁路宿舍，尤其是老宿舍多是划拨土地需要缴纳土地费才能下发房产证。而铁路宿舍，户数多，占地多，金额大，交不起，拖下来，多数没有房产证，职工手里只有当时的缴款单。后来，再要房就是集资建房了。由于没有房产证，铁路住宅交易量很小。集资建房的政策也是倾向没有房的职工，有房的铁路单位要收回旧房（折价很低）才给集资房。而铁路自扭亏为盈这十几年来工人收入不高购买商品房几无可能，形成城市里脏乱差的都是铁路宿舍。铁路的住宅，职工已经购买了，所有权应该是职工的了，可是没有落实，没发证。1、原则上没法交易。对方没有产权证。3、补偿必然是对方的，他再转给你。2、签订合同，实质是君子协定。无法律保证。如果是亲戚朋友关系，可以谨慎考虑。还是等对方办理了房产证，再交易，安全。
再问： 房产证 当地的房产交易中心办理缴费，随便到一个售楼问一下，不就清楚了吗，办理时间一般是有时间限制的。
一套公房里有两张公房租赁证 如果是这样子那就没有办法了！非常的抱歉，是您把您那分买他，或者他把那分卖给您才可以出售的！如果他不同意是没有办法的！法院也不可能强制性执行的！
昆山张浦馨园小区的动迁房能买吗？ 昆山嘉农投资发展有限公司张浦馨园路动迁小区智能化设备及其安装与调试中标公告
大黄馨园动迁协议满三年了，大产证马上下来，这样可以直接交易过户吗？还是要等小产证也满三年？ 如果没有取得小产证或取得小产证未满3年的，但该动迁安置房的房地产开发企业取得房地产权证（大产证）满3年，且被动迁居民家庭签订拆迁补偿安置协议满3年的，在办理小产证。
昆山买动迁房产证上有动迁，房子是6年的要交什么税？交多少？ 需缴纳营业税，个税，交易手续费，中介费
