广州市城市规划管理技术标准与准则修建性详细规划篇 广州市控制性详细规划

广州市城市规划管理技术标准与准则修建性详细规划篇 最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>；原发布者：爱茜茜003编写单位：广州市城市规划e79fa5e98193e78988e69d8331333433633335局广州市城市规划编制研究中心目次第1节总则3第2节术语4第3节 公共设施用地修建性详细规划7第4节居住用地修建性详细规划14第5节 工业用地修建性详细规划34第6节 仓储用地修建性详细规划40第7节 公园绿地修建性详细规划44第8节 雕塑、纪念碑规划控制要求50附录用词说明511.1为进一步实现广州市修建性详细规划编制和管理的标准化和规范化，科学、合理、有效地利用土地和空间，特制定本标准与准则。1.2本标准与准则适用于广州市行政区内的各类修建性详细规划。修建性详细规划的管线规划内容参见市政篇相关规定。1.3？本标准与准则是以国家、广东省、广州市的有关规范及标准为依据，参照国内外相关城市的同类标准，结合广州市的具体情况，及历年来城市建设管理经验编制而成。1.4本标准与准则应定期更新以适应城市经济、社会、环境发展状况的变化及相关规范、工艺、技术的更新。1.5修建性详细规划及设计除应符合本标准与准则外，还应符合国家、广东省、广州市现行的有关法规、规范和相关强制性标准的要求。本标准与准则由广州市城市规划局负责解释。2。.控制性详细规划的内容主要包含哪些呢？ ①确定规划范围内各类不同使用性质的用地面积与用地界线；②规定各地块土地使用、建筑容量、建筑形态、交通、配套设施及其他控制要求；③确定各级支路的红线位置，控制点。请问如何才能在网上查看广州市花都区的单元控制性详细规划图？？ 到花都区规划局大厅看，或者到他们的网站上看（花都在线）。云山大道17号最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>；原发布者：维普网PRACTICALEXPLORATION|实践探索THEREGULATORYPLANOFTIANHEINTELLIGENTCITY'SCENTRALDISTRICTINGUANGZHOU，china广州市天河智慧城核心区控制性详细规划广州市城市规划设计所｜GuangzhouUrbanPlanning＆DesignInstitute收稿日期：2017－07－27项目名称：广州市天河智慧城核心区控制性详细规划委托单位：广州市天河智慧城管委会项目地点：广州市天河区设计单位：广州市城市规划设计所合作单位：北京土人城市规划设计有限公司华南理工大学建筑设计研究院广州市城市规划勘测e79fa5e98193e78988e69d8331333433623164设计研究院用地面积：20.69km2容积率：0.95绿地率：40%水面率：6%项目负责人：王玉设计团队：王世福，汪进，刘玉杰，梁智锋，刘洁，张晓明，王婧琛，费彦，张奕勤，李聪，吴晓，孙婧，汪莲技术顾问：俞孔坚图纸版权：广州市城市规划设计所北京土人城市规划设计有限公司华南理工大学建筑设计研究院广州市城市规划勘测设计研究院64城市建筑2017.9|URBANISMANDARCHITECTURESep.2017雨洪过程综合分析现状湖塘水体、径流廊道、暴雨淹没和洪水淹没区域，建立符合水自然过程空间格局。10年一遇：低安全20年一遇：中安全。控规中的建筑限高有哪些规定？特殊地段的特殊要求 控制性详细规划控制体系指标包括各项：(一)用控制指标包括用性质、用面积、土与建筑使用相容性(二)环境容量控制指标包括容积率、建筑密度、绿率、口容量(三)建筑形态控制指标包括建筑高度、建筑间距、建筑退红线距离、沿路建筑高度、相邻段建筑规定(四)交通控制指标包括交通入口位、停车位(5)城市设计引导及控制指标包括城市重要段块需块内建筑形式、色彩、体量、风格提设计要求(陆)配套设施体系包括服务设施布置市政公用设施、交通设施管理要求 前五项属块控制指标规定性指标指导性指标两类规定性指标旦确定必须严格遵照指标；指导性指标则参照执行指标 规定性指标般包括各项：(一)用性质指规划用使用功能或土用途根据用类标准进行标注(二)用面积规划块划定面积(三)建筑密度即规划块内各类建筑基底占面积与块面积比通限控制(四)建筑控制高度即由室外明沟面或散水坡面量至建筑物主体高点垂直距离(5)建筑红线退距离即建筑相于规划内道路红线退距离通限控制(陆)容积率即规划块内各类总建筑面积与块面积比即：容积率＝总建筑面积／土面积 容积率根据需要制定限限容积率限保证块发效益防止效益或低效益发造土浪费容积率限防止度发带城市基础设施超负荷运行容积率根据建筑。广州莲溪片区控制性详细规划 南沙目前辖：南沙街 珠江街 龙穴街 黄阁镇 横沥镇 万顷沙镇 大岗镇 榄核镇 大岗和龙穴以造船，物流等为主；南沙 珠江 黄阁和横沥的部分交界区域为“明珠湾zd区”，是南沙的中心城区，粤港澳合作示范区；黄阁的小虎岛为石化区，留东和莲溪等区域有丰控制性详细规划，广州，莲溪，片区南沙目前辖：南沙街 珠江街 龙穴街 黄阁镇回 横沥镇 万顷沙镇 大岗镇 榄核镇 大岗和龙答穴以造船，物流等为主；南沙 珠江 黄阁和横沥的部分交界区域为“明珠湾区”，是南沙的中心城区，粤港澳合作示范区；黄阁的小虎岛为石化区，留东和莲溪等区域有丰广州市城市规划？ 2012年3月30日《广州城市总体规划纲要(2011-2020)》获国家住建部批复，按照住建部要求，《广州城市总体规划(2011-2020)》(以下简称《总规》)成果编制工作正式启动。本次《总规》规划区范围为广州市域，包括越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、花都、番禺、南沙、萝岗10个市辖区以及增城、从化2个县级市，面积7434.4平方公里。城市性质、发展目标和规模一、城市性质国家中心城市之一，国家历史文化名城，广东省省会，我国重要的国际商贸中心、对外交往中心和综合交通枢纽，南方国际航运中心。二、发展目标坚持低碳经济、智慧城市、幸福生活的城市发展理念。大力推进战略性基础设施、战略性主导产业、战略性发展平台实现重大突破。走新型城市化发展道路，提升城市生态文明水平、核心竞争力、文化软实力和国际影响力。率先转型升级、建设幸福广州，将广州建成广东省宜居城乡的“首善之区”和服务全国、面向世界的现代化国际大都市，全面实现国家中心城市的定位。三、城市规模根据国家住建部对《广州城市总体规划纲要(2011-2020)》的批复，2020年，城乡建设用地1772平方公里，常住人口1800万人(包括户籍人口和非户籍常住人口)，管理服务人口2000万人(包括户籍人口、非户籍。广州市控制性详细规划更改 向土地所在区规划局申请，如果有认识的规划局领导不难，广州市内改规划，我可以帮到你哦，但有偿服务

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