特有两房债券的国家 2019年，你会投资哪一个方向，房地产、债券、股市、还是存款？为什么？

影响房价最主要的因素是什么？ 其实，房价和其他商品价格在本质上是一样的，价涨价跌都是可以通过经济学来解释的，也都是经济规律外在表现。基本的经济学常识告诉我们，“商品的价格由商品价值决定，受供求关系影响，上下波动。但在现实的市场经济中，“商品价值”这个决定中因素其实个很模糊概念，比如手机，一个苹果手机要顶三到四个小米手机，支撑这种巨大的价格差的就是商品的价值。在现实的中国房价中，“商品价值”这个因素几乎可以忽略不计，反倒是“供求关系”和货币政策起到了最主要的影响，梳理出来也就三个因素，供给、需求、货币政策。即使在这三个因素中，笔者觉得真正扮演主导角色的就是就2个，即需求、货币政策，而严格的来说，货币政策也是需求的一部分，因为它是需求的一部分，刺激或收缩着需求。而需求也可以分为两部分，一是刚性需求，即买房子就是为了住（使用的），比如结婚买房，再比如房子不够住需要换大的（尤其是生了二胎三胎的）等等，这些都是属于真实性的需求。另一个就是投资性需求，如为了保值增值，需要把手里的闲钱换成房子，还有就是博取更高的投资收益，以贷款加杠杆的方式筹集资金买房，也就说我们所谓的投机。而无论是刚性需求还是投资乃至投机性需求，都需要另外一能。2019年，你会投资哪一个方向，房地产、债券、股市、还是存款？为什么？ 房地产、债券、股市和存款，投资选哪一个？2019年股市还是处于熊市，在熊市中，能够盈利的不多，如果盈利，需要短线操作，短线操作风险大，不适合普通投资人；再看存款，存款虽然安全性不用担心，但是收益率不高，最高年化5%左右，跑不赢货币贬值；债券市场在现在经济下行压力大，收益率和安全性都不好；国家“房住不炒”的政策控制下，房价虽然放慢了增长的速度，但是依然在快速的增长，国家统计局刚刚公布了2019年1—8月份全国房地产开发投资和销售情况，2019年1-8月份住宅商品房销售均价为9318元/平方米，相比于2018年销售均价8544元/平方米，同比增长9.3%；全国房价依然在快速上涨，如果使用3倍杠杆，收益率更可观，使用3倍杠杆，投资的收益率高于存款、债券。为什么选择房地产选择投资房地产的原因是房价短期内肯定会继续上涨，能够跑得赢通货膨胀，有正收益。房价继续上涨的原因如下：（1）房地产对经济的贡献依然巨大，经济的发展还需要依赖房地产投资下图是从2003年到2017年房地产行业全社会的固定投资占全社会固定投资比例，2003年到2017年房地产行业全社会的固定投资占全社会的固定投资的比例一直维持在20%以上，加上房地产行业带动的周边行业，房地产投资对固定。多选题. BD AC AD ABCD ABCD AB AD AC ABCD ABD CD ACD ABCD ABCD ACD ABC AC ABC ABCD AB打到新的债券股有必要持有吗？ 感谢邀请，以下言论仅为个人观点，不做任何投资建议。在之前的评论中我不止一次的阐明过自己的观点，就是众多的资本市场行为中，我只对打新嗤之以鼻。当然，原因是有很多的，最为重要的一点便是，由于我们的体制与其他国家资本市场略有不同，无论是投资者结构，还是新股发行。所以，就出现了，我们特有的打新特点。新股一般发行后都会出现若干的涨停，或者是得到迅速的拉升。然而，在少有的破发中，实际价格也远远高于发行成本价。而且，最重要的一点，无论是优秀的企业还是不良的企业，其都会采用溢价发行，而这对于一般投资者而言，在发行初期就已经形成了一定的风险。事实上，这里会有一定的不同声音，因为投资者对于新上市企业有着很高的预期，所以会有人说，这是在投资企业的未来。这里我从没有否定一个优秀企业未来的成长性。然而，一来企业成长性事实上是很难计算的，莫说是普通投资者这过程中难以计算，即便是机构投资者在信息不充分的背景下都很难给出一个合理和理性的预期。所以，与其说是预期，不如说是毫无根据的臆测，普通投资者就更是如此了。所以，打新需要异常的谨慎。当然，如果可以中了新股，在不考虑破发的前提下，还是要恭喜您，运气很好。至于未来的持有。

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