如果买了商品房，开发商成了烂尾楼怎么办 如果买到烂尾楼，应先明2113确房子的销售手5261续和产权是否4102明晰，是否已被银行抵押了；其次要先向销1653售方确定房子是否有产权证和销售许可证；然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押；最后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如开发商最后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产会被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到开发商的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权的)。另外，若决定要起诉发展商时，业主也必须要齐心一致。如果其他业主打了官司，并且获得胜诉、得到赔偿，而有的业主没有及时起诉，可能最终就得不到赔偿。
怎么和央企地产合作处理烂尾楼？
国企接手的烂尾楼，但签合同上的开发商是以前跑路的开发商，这楼盘能买吗，买了会有什么问题？
我买的房子是开发商盘活的烂尾楼，购房合同是房屋转让合同对吗？ 烂尾楼就是手续不全，未建完的楼。既然有开发商接手，想必是补齐手续了，那样的话，你买的就是一手房了。只是产权年限没有新开发的住宅年限那么多了。
开发商破产烂尾楼可以住吗？有哪些方面需要注意？谢谢大家为我解答。
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全国各地的烂尾楼一般最后都是怎么处理的？ 全国各地都有烂尾楼的存在，好像开发商不管，政府也不管。难道就那样放任不管？如果是为什么不低价处理卖…
