农民可以在自己的宅基地上进行住房翻新？ 如果你的面积没有超过当地省上规定的宅基地面积，即没有超过你宅基地《集体使用权证》上注明的面积，那你不需要办理什么新的手续，但由于房屋的面积发生了变化，所以房屋盖。
农民可以在自己的宅基地上进行住房翻新吗 律达网：如果你的面积没有超过当地省上规定的宅基地面积，即没有超过你宅基地《集体使用权证》上注明的面积，那你不需要办理什么新的手续，但由于房屋的面积发生了变化，所以房屋盖好后要到当地县房管部门去办理房屋变更登记手续。
农村宅基地换房产证怎么办 一、办理农村宅基地房产证，需要准备如下资料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。扩展资料：申请审批第七条 农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；（三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。第八条 农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核。
农村的宅基地的房子可以买卖吗合法吗 农村宅基地的房2113子如果是5261本村人是可以买卖，但4102是一户只能拥有一1653处宅基地，农村村民专出卖、出租住房后属，再申请宅基地的，不予批准。宅基地房屋买卖，除了要到房屋管理部门办理产权过户登记手续，还要进行宅基地使用权的主体变更。如果不进行宅基地使用权的变更，房屋根本就没有发生转移。宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
村里有农民超出宅基地扩建的住房怎么办？在我家农用地旁边？
家乡搞新农村建设，政府要农民用宅基地及林权地145个平方来换得35个平方的新住房，而且新房没有房产权，只。
农民宅基地房屋假设实际面积居住100㎡，遇到房屋拆可以换周边商品房100㎡吗？ 这个各地区的政策都是不一样的。先来说说我们这边吧，如果宅基地的面积是一百的话，换取商品房是按一比一那么忙换的。但是住的房屋还要折合成现金，另外再补偿的。前几年置换的少一些，这几年政策变了，置换的比较多。
农民用土地换住房国家怎样规定 农村“双置换2113”是指以农村住房和宅基地置换城5261镇4102住房、以农村土地承包经营权置换社会1653保障。开展农村“双置换”是深化农村改革、破除二元结构、集约节约利用土地、推进城乡统筹发展的重要举措。农村“双置换”由农民自主申请，并自主选择相应的房屋补偿安置方式和社会保障方式。集体经济组织成员住房和宅基地、承包地和自留地须同时参与置换。而非集体经济组织成员在农村具有合法住宅的，只能参与宅基地和房屋置换。实施“双置换”，必须确保土地利用总体规划确定的耕地和基本农田数量不减少、质量有提高，提升农业规模化经营水平，实现节地水平和产出效益双提升。实行“双置换”，要注重住房补偿置换与国有土地房屋征收标准、社会保障与被征地农民保障水平的双接轨。目前，“双置换”工作刚刚开始。各地将在城镇规划建设用地外选择适合发展现代农业的区域作为拟试点范围，由试点区域农民以户为单位提出“双置换”书面申请、以组为单位商定整体置换方案并提出置换申请，再由村镇、园区审核后报批。
