齐鲁网·闪电新闻12月16日讯近日，烟台市牟平区农村宅基地和集体建设用地房地一体不动产确权登记首批不动产权证书在龙泉镇高家塂村集中发放。
农村房地一体不动产确权登记，是国家深化农村产权制度改革的一项重要内容，是盘活农村土地资源、夯实农村发展、促进城乡统筹发展的产权基础，是实施乡村振兴战略的重要组成部分。确权登记工作，量大面广，涉及千家万户的切身利益，通过对农村集体土地和房屋的所有权登记发证，确认了农民与土地房屋的产权关系，将农民与土地房屋物权紧密联系在一起，有助于在城乡建设发展进程中有效解决农村不动产权属纠纷，化解基层社会矛盾，确实维护农民权利。
牟平区现有农村宅基地约13万余宗，按照自然资源部工作要求，我们将全区未确权登记的宅基地和集体建设用地作为工作重点。自今年年初，牟平区自然资源局根据实际情况进行了统筹规划，制定工作方案，争取项目经费。在牟平区委区政府的大力支持下，于今年4月底正式开展工作，5月底进驻各镇村开展外业测量和权属调查。通过对百姓房屋土地的实际面积测量、四至边界确认、房屋建设年代及权属关系调查落实，建立了全区农村宅基地房地一体数据库，为确权登记发证打下基础。在建好数据库的前提下，按照国家有关规定村委会对未确权登记的土地房屋权属进行公告，公告期满无异议的经乡（镇）人民政府审核批准，属于合法使用的，牟平区不动产登记中心予以确权登记发证。
本次共发放农村房地一体不动产权证62本，证书详细记载了老百姓宅基地使用权及房屋所有权两项权利，明确载明了用地面积、建筑面积及坐标位置等信息，不动产登记单元号也是唯一的，相当于不动产的身份证号，有力地保障农民个人财产权益。
据了解，牟平区自然资源局不动产登记中心将根据自然资源部和省自然资源厅的工作要求，按照“应发尽发、能发尽发”的原则，总结本次发证的工作经验，优化工作流程，加快工作进度，坚决完成此项工作任务，真正做到“确实权，颁铁证”。
