二手房中介费含按揭服务费 二手房按揭贷款，需要多少费用 ？83万房子中介要了9000服务费，感觉有点贵。 自己办理需要交那些

二手房按揭贷款，需要多少费用 ？83万房子中介要了9000服务费，感觉有点贵。 自己办理需要交那些 中介要了你一多点的服务费。总款83万，你先向银行贷款能带多少带多少，剩下是首付。有公积金更好，利率低。20年能省一部车。1、契税：1%2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米贷款时还需要缴纳以下费用：评估费：评估价的0.5%保险：评估值×0.07%×贷款年限，保险公司收取；公证费（律师费）：贷款额×0.3%，公证处收取；抵押登记费：200~500元，产权产籍管理中心收我在郑州金水。购买二手房贷款是要给中介按揭服务费吗？一般几个点 我们中介服务费是2.5%个点，我们追求的是客户房东都满意的买房卖房，达成共赢，房子也都是真房源，真图片，真价格，程序正规，还有自己的金融机构，让客户买房无忧买二手房除了要收中介费外，，还要收1.2个点的按揭费吗？ 二手房贷款买方应向银行缴纳房贷费：买方向银行按揭应付的费用：1、保险费：评估价×0.04%×贷款年限=2、公证费：贷款金额的0.15%，最低200元3、抵押费：贷款金额的0.2%，最低95元4、评估费：评估价×5‰，最低300元5、工本费：30元银行按揭所需资料：1、身份证 2、收入证明 3、户口本 4、学历证书 5、结婚证/未婚证明6、首付证明 7、配偶人的身份证、收入证明 8、相片1张正规的银行贷款，银行方面除要求客户作一些回报如买点理财产品、基金、保险以外，不会向客户直接收取费用，因为银行监管单位是禁止银行贷款收费的。一些中介解释不到位，贷款要产生一笔费用叫“按揭贷款代办服务费”，也叫“担保费”，此费用由代办贷款手续的中介公司或贷款公司收取。银行在办理住房贷款时，通常只有入围的机构才能推荐业务办理，一些中介公司没有入围，就只有委托第三方办理，自然就需要交手续费。而一些中介入围了，人家也付出了成本，打了保证金在银行，或者答应了银行的其它要求比如拉存款、买基金等，所以入围了中介也会收取贷款手续费，2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产佣金收费定价权下放。购买二手房时，中介除了收取中介费外，还收取贷款服务费是否合理？ 谢邀购房交服务费，肯定是不合规的。之所以，客户愿意“接受额外付款并且接受没有发票”，主要是基于以下几种缘由：1、购房者完全不懂相关法律、政策，被销售人员的说辞所蛊惑；2、贪小的初衷，导致对“合同做低、另付现金、合理避税、转让得益”的相信；3、总价低或者外溢的环都市楼盘，因为级差导致对这个费用的不敏感；4、监管还存在盲区，以至于诞生N多诸如“车位或装修的捆绑销售”由头；5、消费者看的是未来房价的上涨空间，利益捆绑也就“犯不着斤斤计较”。至于消费者如何保障自己的权益，说到底还是事先做足功课，了解相关法规。提问者：wl9235*时间：2016-12-05 17：47：05 地点：深圳 二手房中介服务费包括按揭费用吗，中介费收费标准是多少，有没有统一规定？谢谢 温馨提醒：如果以上问题和您遇到的。

#银行#贷款服务费#按揭买房#购房#贷款