楼上漏水,住户房子是租的,该找房东还是房客? 可以请房东来看下 我家住五楼,六楼的卫生间一冲水就往我家漏,我家卫生间顶部的墙皮已经脱落的不成样子了。去找楼上吧,他说这房子是租的,有事找房东去,找房东吧,房东。楼上漏水,我家被泡,该楼上房东赔偿还是楼上租户赔?如果走法律途径该怎么走? 一、查清漏水情况再做判断一旦发生楼上漏水,首先应明确状态。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。二、邻里双方的协调1、查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。2、如果楼上邻居不配合或不及时修补,受损业主可根据《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。将争议提交到法院处理。3、如楼上邻居不理会法院的判决,受损方可以先自己请施工队进行修补,所花费的费用依据有关法律法规,再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且,当楼上邻居不主动进行赔偿时,受损害方可以申请法院强制执行。三、房屋质保期内的维修1、如果楼上漏水发生在房子质保期内。急。急。急!!我家楼上出租房漏水,找不到房东,责任谁负 肯定是找楼上房东,然后他要找谁是他的问题,先照片保留证据,告会赢!一般来说楼上应该能联系房东,要不他走了,房东怎么办,是不是有可能是怕承担责任!。楼上漏水,住户房子是租的,该找房东还是房客的啊?谢谢大家为我解答。楼上漏水,物业不管,楼上邻居是租得房,房东找不到怎么办?帮忙解决一下 不可能跟楼上房东联系上不了的啊。不是有租客的吗,让他协助联系,要不然,只能追究租客的责任了。
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