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集土车库拍卖需要材料 地下车库车位二手买卖是否需要缴纳土地增值税?

2020-12-12知识10

二手车库过户费用?具体的办理流程是什么,需要的证件有哪些?谢谢大家为我解答。

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我是在建筑商手里把混凝土承包了,我找搅拌站往工地送混凝土,我属于垫资方吧怎么改正一下! 律师可以修改处理

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不算买地,一平方米楼房(毛坯)建筑成本多少钱? 就以一线城市、25层楼高为例吧 说明:不同的项目成本会有很大的差距,没有办法说出总成本一定是哪个水平(哪怕精确到千位也不行),所以本文的目的也不是简单的给出一个。

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买一手和二手车位分别需要缴纳哪些税费? 购买一手车位要交税如下:1、购买车位,物业专项维修基金的标准是105元/平方米。2、办理产权证时,需按车位总价的3%收取契税以及万分之五的印花税。3、车位办理产权证前,。

地下车库车位二手买卖是否需要缴纳土地增值税? 房地产开发企业利用地下建筑和按政府规定建造的地下人防工程改造的地下车库(位),出售并办理产权证的,计算土地增值税时,应按非住宅类计算收入,并准予扣除成本、费用,其成本包含土地成本。1.无偿移交房地产开发企业按政府规定建设的地下人防工程改造的地下车库(位)和非人防车库建成后,无偿移交全体业主所有或无偿移交政府的(以产权转移登记、公证部门公证或经由主管税务机关在房地产项目醒目位置公告全体业主知晓为判断依据),视同公共配套设施处理。即建成后产权属于全体业主所有的,其成本、费用可以扣除;建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的,其成本、费用可以扣除。2.有偿移交根据《湖南省实施中华人民共和国人民防空法>办法》第八条规定:人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有,战时由县级以上人民政府统一调配使用。因此人防车库(位)和非人防车库(位)在计算土地增值税时没有区别。(1)根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二节第三十八条第六款规定:未依法登记领取权属证书的不得转让。因此房地产开发商如果没有在住建委办理车库初始登记,拿到车库的栋证,就不具备转让车库的条件,不论。

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