上市公司的净资产是怎样计算出来的？可信度高吗？在股市投资中，广大股民都偏爱于净利润这个指标，常听朋友讲，某股票今年年报净利润增速超过80%，成长性好，股价肯定要大。
NAV是什么意思啊？ NAV估值，即净资产价值法。1、净资产价值法，目前地产行业的主流估值方法。所谓净资产价值法，是指在一定销售价格、开发速度和折现率的假设下，地产企业当前储备项目的现金。
净年值的计算公式是什么？ 净年值的计算公式：2113NAV=【（CI-CO）t（1+ic）－t】·5261（A/P，ic，n）式中4102NAV表示净年值，CI、1653CO、ic、t、n同净现值法式中符号，（A/p，ic，n）表示资本回收系数。净年值（Net Annual Value)是指按给定的折现率，通过等值换算将方案计算期内各个不同时点的净现金流量分摊到计算期内各年的等额年值。该折现率是企业在购置或者投资资产时所要求的必要报酬率，是税前的利率。折现率的确定，应当首先以该资产的市场利率为依据。如果该资产的利率无法从市场获得，可以使用替代利率估计折现率。扩展资料净年值的判别准则：对独立项目方案而言，若NAV>；=0，则项目在经济效果上可以接受，若NAV，则项目在经济效果上不可接受。多方案比选时，净年值越大且非负的方案越优（净年值最大准则）。对于单个方案评价，与NPV相同；对于多个方案比较时应用NAV指标评价，一般适用于现今流量和利率已知、初始投资额相近，但各方案的寿命期不同的方案比较。具有NAV最大值的方案是最优的。参考资料来源：-净年值
公司理财实践中，净现值等经常被使用吗？估计的折现率是否可靠？ 本题已加入知乎圆桌？学一点财务分析，更多「财务分析」讨论欢迎关注。实际工作中，财务总监是否会经常…
折现率如何计算 折现率是运用收益现值法评估企业价值时的重要参数之一，折现率的细微差异，将会导致评估结果的极大差异，以下有三种方法来计算折算率：1.累加法。累加法是折现率确定中最。
有关折现问题
资产评估值和净资产评估值的区别是什么？ 资产=负债+所有者权益 所有者权益就是净资产，在评估的时候，两者使用的折现率不一样，资产的折现率包含财务杠杆，净资产直接测算时使用不含财务杠杆的必要报酬率。
折现率和内含报酬率的区别，不懂，求帮助，谢谢
如何确认可辨认净资产的公允价值？ 问题一：对于上市公司，可辨认净资产公允价值是不是就等于其市值？还是说必须逐一考虑资产负债公允价值？
评估企业价值和净资产所用的折现率一样吗 折现率是将资产的未来预期收益折算成现值的比率。这里应注意与资本化率的区别。资本化率是将未来永续稳定预期收益（永续年金）资本化为现值，适用于永续年金的还原。而折现率是将未来有限期内预期收益转化为现值，适用于有限期的预期收益的还原。一般来说，折现率应包含无风险报酬率和风险报酬率。无风险报酬率是指资产在没有风险和没有通货膨胀情况下的平均获利水平；风险报酬率则是冒风险取得报酬与资产的比率。每一种资产投资，由于其使用条件、用途、行业不同，风险也不一样。因此，折现率也不相同。
