购买满五年唯一的房子，买方还需要交那些税，税费大概还要多少？ 契税，营业税，个人所得税。1、契税：契税是根据房屋所有权发生位移的62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333433616233不动产作为纳税的对象，向房屋产权承受人征收的一种财产税；买房时契税一般按照房屋价值评估额的1％－3％进行缴纳，契税交纳标准根据房屋面积和是否头次购房有所区别。2、如果所需要购房的面积为90平米内并且是头次购房的则需要缴纳1％的赋税，如果购买的面积在90平方－144平米并且是头次购买房产的则需要交纳1.5％的税收，如果不是头次购房或者购房面积在144平方以上则按房产总额的3％缴纳契税，契税由买方缴纳。3、营业税：关于营业税是对销售不动产的单位和个人来征收的，是就其所取得的营业额所征收的一种税，营业税属于流转税制中的一个主要税种，营业税按房产总额的5.6％进行缴纳，若是房产已经购买满五年的营业税则可以减免。4、个人收入所得税：个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，个人所得税一般按照房屋价值全额的1％或者卖房价格与原房价的差额的20％进行缴纳，如果该房产是是五年内购买的的少有普通住房，则个人所得税可以获得减免。扩展资料：买房注意事项：1、要确定买房目标：买房前应该有一个整体的规划，理性。
房屋过户需要多少钱？ 房屋过户的费用 二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米。
房产证里去掉一个人名字要交哪些费用 房产证里去掉一个人名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。。
打算买一套80万的二手房，请问我除了首付以外还要付多少其他的费用， 二手房交易有2113以下税费（百分比都是以房价计5261算）：A.买方一、契税：1.首套房：房4102子面积在165390平以下，1%；90平以上，1.5%2.二套房：房子面积在90平以下，1%；90平以上，2%3.三套房或者高档房（别墅等）契税都是3%二、过户费用：产权登记费80元，工本费20元，每多加一个人的名字多10元。三、贷款费用：评估费和担保费，这个每个银行收费标准不一样，但不会很多，几千块钱甚至都不到，具体要问贷款银行。B.卖方（关键在这，满不满两年是对卖方有影响）一、个人所得税：房子全额的1%或者差额的20%，二者选一。（全额是指现在卖的价格，差额是指这次卖的价格减去当时买的时候的价格得到的差额）二、增值税：5.6%如果房子满两年，则减免增值税。如果房子满五年且是卖方的唯一 一套住房，则个税和增值税全部减免。以上是武汉的税费标准供你参考，每个城市标准不一定一样，但是差别不会太大。房子满五年，满两年和家庭唯一的判断标准如果不了解再问我吧
二手房买卖个人所得税的差额20%是什么意思？ 根据国家2113规定，出售房屋时需5261要缴纳个人收入所得税；缴纳的4102税率按差额的20%缴纳或1653全额的1%缴纳，差额20%就是现成交价（评估价）减去原房屋原值后的20%。个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。现成交价（评估价）很明白，原房屋原值参看下面：自建的房屋：需要提供原土地申请使用、建房申请等行政费税发票、建筑。
