高层住宅底层架空有什么结构要求吗 看混凝土或钢结构相应的高层规范
首层架空层算建筑面积，算不算人容积率？ 根据面积计算规范GB/T50353，坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用 并 有围护结构的，层高在 2.20m 及以上的部位应计算全面积；层高不足 2.20m 的部位应计算 1/2 面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的 l/2 计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。所以，要看 架空层 是否加以利用，如果利用就要算面积。容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积所以如果设计加以利用 就要再容积率中 加入该面积。
首层架空层的建筑面积怎么计算 根据预算定额中建筑面积计算规则计算 以北京定额2012为例：坡地的建筑物吊脚架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的。
架空层算不算建筑面积？ 架空层算建筑面积。2113关于折算建筑面积（5261计算50%）的4102范围规定了设计加以利用但层高1653或净高不能满足人们正常活动的建筑空间部位，或不能完全起挡风遮雨作用，无围护结构虽有永久性顶盖的建筑空间部位。包括下列内容：单层建筑物高度低于2.20m者。单层建筑物利用坡屋顶内空间，其净高在1.20m至2.10m 的部位。单层建筑物内设有局部楼层的，层高低于2.20m者。多层建筑物，层高低于2.20m者。多层建筑物坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时，净高在1.20m至2.10m的部位。地下室、半地下室、(车间、商店、车站、车库、仓库等)层高低于2.20m者。坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层、设计加以利用并有围护结构的，其层高低于2.20m的部位；设计加以利用，虽无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算建筑面积。建筑物的门厅、大厅，层高低于2.20m者。建筑物间有围护结构的架空走廊，层高低于2.20m者。建筑立体书库、仓库、车库，高层低于2.20m者。有围护结构的舞台灯光控制室，层高低于2.20m者。建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊、其层高低于2.20m者；对于其有永久性顶盖虽无围护结构的，也应按其结构底板水平。
