房产可以过户到未成年人名下吗? 温馨提醒:如果以上问题和您遇到的情况不相符,可以在线免费发布新咨询!当然可以,《房屋登记办法》第十四条 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。。现在房价是很高的,如果想给孩子买房的,父母可以考虑将房子过户到子女名下。需要办理过户登记手续,缴纳必要的税费。有的朋友就会疑惑,房产可以过户给未成年子女吗?。房产可以过户给未成年人吗 离婚时离婚协议写明房产归女儿(女儿今年13岁),现在想把房产过户给女儿,请问我要怎样办理房产过户,是房屋买卖还是赠与,那个最划算?买卖或赠与,需要哪些资料?未成年人可以过户房子吗。 房产证过户可以过到未成年人名下么? 可以的。但是未成年人只有继承和受赠能力而没有购买能力!你这种情况只可以办理房产赠与。而且房产交易需要交一系列税费,房产赠与就不用。所以即使等你女儿成年了,可以办理房屋交易了,还是赠与比较合理。以下是一些流程和规定:(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按照有关法律规定,房屋赠与一定要采用书面形式。(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。(3)办理公证。根据国家的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。(4)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。(5)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。希望能对你有所帮助
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