原标题：总投资45亿！凤岗又一重大项目动工，占地18.3万平方米！
总投资约45亿元！
占地18.3万平方米！
没错！咱们大凤岗
又一重大项目动工
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11月28日
东莞市重大项目——天安?深创谷项目
开工典礼暨首批企业签约仪式
在凤岗举行
该项目是天安数码城集团第五代产城融合产品，也是凤岗天安数码城的全新迭代之作，项目总投资约45亿元，占地18.3万平方米，总建筑面积约100万平方米，预计将于2024年全部建成。
首批10家深莞优质创新企业正式签约
天安数码城集团常务副总裁郑洪权表示，天安?深创谷是一个“低成本、好硬件、优服务”的智能制造空间，通过创新链与产业链的深度融合、相互促进，将为入驻企业带来更广阔的商机，“入驻天安·深创谷，比企业自建园区成本更低、服务更好、增值空间更大。”
开工典礼上，首批10家深莞优质创新企业正式签约。未来，随着越来越多优质企业的进驻，天安?深创谷也将打造出高质量、高标准的产业生态，以产业链、创新链的深度融合，为区域经济的发展注入更强劲的动能。
位于凤岗雁田村，地铁+城轨直达深圳核心
天安?深创谷位于莞深交汇的凤岗镇雁田村，从地图上看，如一颗钻石深深嵌入深圳版图正中心，尽享三面临深的独特区位优势。
交通方面，天安?深创谷依托1条城轨、3条地铁线，建立起深莞高效通勤的轨道交通体系。项目紧邻博深高速出入口，位于规划中深圳地铁10号线东延线之上， 距规划中的深惠城际轨道凤岗站直线距离仅1公里，建成后3站可到深圳北，7站直通深圳前海，轨道交通方便快捷。同时，项目紧邻深圳地铁3号线大运站、10号线双拥街站、东莞地铁16号线，更有深圳地铁14号线黄阁坑站、16号线数码城站在侧，便捷通达深圳各区。
此外，凤岗镇已规划了利用博深高速、深圳外环高速、清平高速布局的外围东南西北中高速公路出入口网络，正构建凤观-凤清路、东深二路“一横一纵”快速通道，实施“七路八桥”建设。未来，便利园区出行的公共交通网络也将迅速成熟。
打造产城融合区域标杆项目
产品规划方面，天安?深创谷规划将建设约51%的工业厂房，建面近40万平米，旨在为深莞优质制造企业提供转型发展空间。针对智造企业的实际需求，项目工业厂房规划首层层高8m，并规划了11mx8.5m超宽柱间距、85%超高利用率，厂房均为专梯入户，客货分流，首层楼板荷载为2T/㎡，并且有专用卸货平台，货车转弯半径达14.5m。
在打造优质产业承载空间的基础上，天安?深创谷更是一个完全以“人的需求”为出发点而构建的产城融合社区。项目还将建设超高层产业大厦、配套公寓、幼儿园、九年一贯制外国语学校、BLOCK特色商业街区等产品形态，打造产城融合区域标杆项目。
目前，随着深圳综合成本持续上升，深圳企业外溢也已是不可逆转的趋势。在此背景下，天安?深创谷正是一个满足企业创新诉求的创新产业平台，项目将以“深圳里、东莞价”的核心优势，提供一个环境优越、资源充沛、服务周全的发展空间，让企业能够轻装上阵、更快成长。
信息来源：东莞日报
