原标题：【阿拉来帮侬】申请使用房屋维修资金 记住这几点
大家在购买房屋时会缴纳一笔房屋维修资金，专项用于保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造。
最近家住蓬莱新村的陆女士
对此需要寻求帮助
帮扶对象：蓬莱新村陆女士
帮扶内容：如何申请房屋维修资金
陆女士住在蓬莱新村6号楼，顺着墙体往上看，楼顶区域墙面上有不同程度的裂缝。
“
我家在顶楼，每逢下雨，墙体就会渗水，屋顶开始漏水，我们一家人叫苦不迭。——陆女士
听说有一笔维修资金可以用于房屋维修的，但是我们自己不知道应该怎么去申请，怎么样使用？
由于陆女士所住的蓬莱新村属于无物业老旧小区，我们陪同她一起，来到了定海区行政服务中心住建窗口进行咨询。
答疑
住建工作人员表示，首先要提供身份证和房产证，查询申请的房子有没有维修资金。
确认有房屋维修资金的，同时满足三个条件：
1、必须用于住宅公共部位和公用设施设备
2、在超过保修期限后使用
3、得到三分之二以上相关收益业主的同意
具体申请步骤:
提供业主代表身份证和房产证原件及复印件，填写《定海区物业专项维修资金划拨申请表》
出具施工单位预算书，需施工单位盖章，和相关业主签字
提供施工单位资质证明，及施工方与业主代表签订的合同
预算审核批复后先完成施工
提交决算审核表和发票等相关材料
审核完成后，资金拨入施工单位账户
贴心的小编又打听了
有业委会、物业的小区居民该如何申请房屋维修资金呢？
1、 涉及单幢的维修项目，由业主向物业或者业委会反映维修需求，由业委会申请维修项目，委托物业办理。
2、涉及整个区域的维修项目，像小区的道路维修等，业委会有一定的使用权限，如果在使用权限内，业主不需要签字。如果超出使用权限，需要全体业主的签字。具体的操作流程，跟个人申请是一样的。
有关房屋维修资金
如果大家还有其他疑问
或者到区行政服务中心住建窗口咨询
编辑：闻峥静
记者：孔琼洁 张真
