个人认为，未来实体店有以下三个发展趋势：
1、控制开店数
即使是行业的一线品牌，在未来也会控制线下开实体店的数量。疫情更加催化线上电商的发展，消费者线上购物习惯更加频繁。 各行业的线下零售只是其中之一的销售渠道，线上实体零售店承载的功能有限，产生的经济价值有限，而且实体店的价值并非无可替代。作为品牌方而言，就会从投资的角度出发，减少线下实体店的数量。尤其实体店，只是作为销售展示的功能，比如零售类的商店。
2、控制门店面积
控制门店面积，最直接的原因是因为租金贵。以深圳为例，5万平以上的商场，疫情前租金水平超过500元/平，还不包括物业管理费、水电费，而且商场实际面积不到5层（公摊大）。如果你是行业的一线品牌，可以和商场谈价，如果三四线品牌，价格基本没有谈判的空间。而且，一般的商场都是提前规划好业态，进来的商场还得符合市场的规划，否则很难进，或者难拿到一个好的位置的商铺。所以，基于租金成本和投入产出比，未来企业会对线下实体门店的面积进行控制。
3、先有线上流量，再开实体门店
未来开店的逻辑顺序是在线上先有流量，再开线下实体店。比如最近很火的国货品牌：完美日记，线下开店是因为线上有流量、客户对产品和品牌有一定的认识的的基础上，再在线下拓展门店即能提高品牌知名度、吸引新的客户群体、方便老客户购买。
总之，未来开店的逻辑是线上有流量，才有可能会开店，通过线上+线下的销售模式。但是品牌会控制开实体店的数量以及实体店的面积，盲目开店事件会越来越少。
希望我的回答，可以帮到你
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