小区物业和业主可以做些什么活动拉近感情？ 我们小2113区常年以来，持续做的一5261些与民互4102动的活动：1、春节1653时候搞一次春节联欢内，做一些灯谜，容安排几个有奖游艺，准备一些民俗小礼物，如福字，门神等。2、植树节组织业主植树3、五一节前后安排一天“学雷锋，献爱心”活动，为业主义务理发、修理自行车，请社区医院的医生护士来做便民体检等等4、7-8月间举办一次社区居民运动会，举行类似羽毛球、乒乓球、棋类比赛5、端午节组织退休业主一起包粽子6、重阳节慰问小区70周岁以上的住户7、每年11月9日举办社区消防演练和消防宣传出于资金等方面，我们社区没有组织业主外出的活动，建议在资金许可的情况下，可以办一些如重阳节登高、清明节踏青之类的郊游活动。
小区里什么身份才可以作为业主？ 胡图道理：你好！小区内的房产所有人及其配偶、共有权人是小区的业主。和业主共同生活的其他人不能算业主。但是，法规规定，业主大会可以吸收非业主使用人参加议事。
业主如何自己找物业管理公司？ 这件事情必须通过业主委员会，由业主委员会组织业主另外选聘物业公司，有一整套程序：1、在小区内公告启动选聘物业程序；2、每家每户发放征询表格，书面征求业主意见，主要内容包括（1）企业资质等级（2）物业收费标准（3）具体服务要求（4）是否同意聘用其他物业公司（5）其他相关事项。3、公开招投标或者协议竞标，由相关物业公司制定标书，竞聘上岗。4、召开业主大会，最终决定聘请哪家物业公司，过半数同意的就可以当选。相关依据有《物权法》和《物业管理条例》。我在上海是做物业行业监管工作的，所以比较了解。这个程序比较复杂，所以应当由业委会发起，如果小区多数业主都和你想法一致，那估计是物业公司确实如你所述很糟糕很黑暗。如果业委会不同意启动这个选聘物业公司的程序，那你只能联名20%小区业主（20%户数和20%专有部分面积），才能启动程序，这样难度更大。所以，我的建议是：1、思考一下，小区业主对物业公司的看法是否总体不认可，很讨厌。物业公司是否确实在管理上不理想，把小区的软硬件设施搞得很糟糕。2、向业委会反映相关情况。3、如果业委会不同意，那就附随20%业主意见，联名启动业主大会。
业主可以自己选择物业公司吗 完全可以当业主成立了业2113委会后进入合5261法的程序。通过物业管理合同对4102目前在管理的物业公司进入1653审核，提出物业管理中各项的整改方案，如果物业服务到位，你（们）没有理由辞退该公司，只能服务期到达后才能变更物业公司。如果通过整改还达不到合同的约定。那以书面形式向物业公提出终止。这里并不是个别业主的意思。要通告及召开业主大会进行的…。
请问，物业处知道业主电话么，我想找业主，但是问物业，物业说不知道，是不是不想告诉我呢？ 还是得找管理你家小区的物业公司去要电话，物业处不会有这个电话的。至于物业为什么不给你电话，是因为这是物业公司工作人员的工作职责，私人电话属于业主的各人隐私，不得。
