请问拆迁补偿是按周边商品房价格还是按照建筑成本来算？ 你好，你说的是评估时采用的评估方式。法律规定安置补偿包括产权置换和货币补偿。产权置换是直接安置房屋，货币补偿一般是按照被征收房屋周边商品房房屋的价格进行计算。
农村拆迁补偿按人口来补偿吗农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依。
拆迁时一平米按多少钱赔偿？给的补偿价不够成本价怎么办？ 你好，农村房屋拆迁补偿方式有三种：第一种是政府重新给你划一块宅基地，把建房子的成本费用补偿给你，你自己建房子；第二种就是产权置换，政府修安置房，按照一定置换比例。
我想知道具体能补偿多少？是原价补偿吗？热门法律知识 房屋拆迁补偿 房屋拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿。
房屋拆迁按建筑重置成本补偿是什么意思？ 房屋拆迁按建筑重置成本补偿意思可能是：房屋拆迁、按原有建筑重新建造布置的成本结算补偿费用吧？
拆迁补偿按土地面积算吗房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿。
请问，给拆迁户补偿的房子进开发成本吗？ 要进的 但是拆迁补偿部分不等于没有利润 这部分等于是折扣销售 利润很低 或者 在政府的监管下也可能是没利润比如房子的土地、建安 营销成本 分摊到单位面积里是2000块每平米 给拆迁补偿 是3000块每平米 那么拆迁补偿部分的成本是2000块 利润是1000块每平米而商品房部分 可能销售价格是4000块每平米 那么商品房部分的利润是4000-2000=2000块不是说不计算拆迁补偿的成本 而且是 拆迁补偿和商品房要分开核算你也可以按占地面积 和建安成本的不同 更精细的核算比如拆迁补偿部分的占地面积是总占地的20%建筑面积是总面积的30%你可以将这20%的土地成本 分摊到30%的建筑面积中去 这样就是比较精细和准确的核算了有很多项目 拆迁补偿部分 也可能出现负利润 比如建设成本是2000块 补偿价格可能有1900块 那么利润等于是负10块 这部分的成本就要分摊到商品房部分也有可能拆迁补偿的成本是2000块 补偿价格是2000块 那就等于是不赔不赚
