物业公司不收拾卫生就收钱 小区物业只收费，除雇一人清扫小区环境卫生，什么服务工作都不做，可以拒交物业费吗？

物业公司不管事只收费怎么办，请问有回答吗 物业收钱不干活，你不交也没事，直到物业提高服务质量你再交请问物业小区 不收拾卫生 怎样举报他们？ 去那个部门举报？ 1、你指的的不收拾卫生具体指什么？是不清扫垃圾还是不处理垃圾？还是你家的垃圾放在门口，物业不给拿走？2、房管局的物业管理办公室，投诉。物业最近根本就不收拾楼道卫生 ，还强制收费 详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）： 物业最近根本就不收拾楼道卫生，还强制收费 推荐答案 咨询我 李晓航 帮助人数：223177 咨询电话：18646088498 。物业费是按照建筑面积收的，但打扫卫生只是打扫公摊部分，物业这样收费合理吗？ 各位好，我是重庆玖哥，本人在重庆有十年的房地产销售工作经验，很高兴为各位朋友们答疑解惑。这一个问题是对物业管理提出的新思维。你这么一说，我也觉得的确不合理，家里面是自己的私人空间，为什么还要交物业管理费？交了物管费也罢了，物管就连清洁都不来做，这物管费交了不就亏大了？你就这个理由，如果你就只交公摊面积那点面积的物业管理费，看物管怎么说？或者说你是交的全额物管费，整个家里面的清洁都交给物业公司来做清洁，看物管会不会为你打扫房间？我觉得提出这样的问题，是对物业管理没有一个正确的认识。能提出这个问题的认识是，物业管理公司的职责就只是做清洁，我觉得这对物管的这个认识是不对的。物业管理公司对整个小区的治安，清洁，绿化，各项物业的维修管理等都负有责任，而不仅仅是做清洁这么一件事情。物管的作用就是，你业主安心的去上班吧，小区的物业管理，就交给物业管理公司就行了，免除你的后顾之忧。比如现在年关到了，冬天的夜晚冷且漫长，小区门岗在通宵上班，午夜有治安巡逻，这时候可能你在家里面被窝里呼呼大睡，这可能是没有看到？你去上班赚钱了，小区的清洁工人，在你不经常去的地方，包括小区的各个角落做清洁，那些清洁你也不去做。小区物业只收费，除雇一人清扫小区环境卫生，什么服务工作都不做，可以拒交物业费吗？ 物业服务乱像不好改，自从这个奇葩的组织出现以来，给社会带来无限烦恼。物业服务不好且乱收费已经成了社会顽疾，目前还没有强有力的法规或者法律条款保护业主。现在，已经到了取消物业的时候了，实践证明居委会管理升级为有偿服务的物业管理后，社区管理提升不大，反而促成了收费的落地。建议取消物业，仍由居委会管理，居委会委员拿公务员工资，其工资与收取的物业费脱钩，同时业委会必须是一级法人组织，是独立的，委员是拿工资的。负责监督居委会服务和收取不以盈利为目的的物业费的使用和管理！我们小区物业卫生几乎不怎么收拾，我该怎么办 XX协商我们小区物业收费高小区环境卫生收拾的不好跟物业反应物业态度蛮横 建议委托律师维权小区物业公司服务不到位，强制收费，会有什么后果要承担？ 没有后果，虽然是花钱买服务但物业的服务不到位你还是要付钱的（物业费），如果你不付你话物业可告死你，一告就准，业主百分百输的，我也是业主但没办法的，物业公司服务差劲的话你业主还告不赢，不信去试试。再说了物业费不存在强制收费。物业公司收了物业费，之后又收取卫生费，属于重复收费吗？ 物业管理费中包括了卫生费，如果物业公司收取的是卫生费，那就是重复收费。物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。(8)公共区域植花、种草及其养护费用。(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。(11)节日装饰的费用。(12)管理者酬金。(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。(14)公共电视接收系统及维护费用。(15)其他为管理而发生的合理。

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