为什么办理住房公积金贷款还要保证金? 我是新集职工,矿上给办理的住房公积金,买房子的时候售楼部人说办理住房公积金贷款还要交贷款保证金,不同楼盘说的金额还不一样,我想知道这个贷款保证金是必须要交的吗?。住房按揭贷款保证金比例通常是多少?最高可以贷款多少啊 住房按揭贷款保证金比例银行在发放贷款时,常要求借款企业或者担保企业提供一定数额的保证金,少则5%,多则20%,这个保证金通常打入企业(借款企业或担保企业)在按揭住房贷款的保证金交了,为什么售房部还问我收的5%的啥费,应不应该交? 贷款没有什么保证金的。公积金贷款要交担保费。住房按揭贷款保证金比例通常是多少?有什么内容?谢谢大家为我解答。买房贷款保证金什么时候应该退还给我? 银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与房地产开发企业(以下简称开发商)签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》,并在合同上约定,银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款,而开发商在银行开立保证金专户,并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金,为银行的按揭贷款提供担保。当购房借款人取得房地产证,并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后,银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。在此期间内,若购房借款人未按合同约定按期还本付息的,由开发商代为偿还,银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项。
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