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刘大娘急寻人:继承人找不全,房产证不能办

2020-11-19新闻9

原标题:刘大娘急寻人:继承人找不全,房产证不能办。

近期,哈尔滨市呼兰区居民刘淑芹打算给自己的动迁安置房办理房产证,这本来是好事,但让她头疼的是,想要办房产证必须先找到一个人,到底需要找谁呢?

刘大娘之前在哈尔滨市呼兰区有一处平房,房子是老伴孟繁臣的名。老伴去世后,房子没更名。前些年平房动迁,给安置了楼房。最近,新房能办房产证了。刘大娘去房产所咨询时却发现,她这个房子要办房产证并没那么简单。因为拆迁房在老伴孟繁臣的名下,老伴已经去世,所以刘大娘的平房属于老伴的那一半就成了遗产,想办房产证,有遗产继承权的人都得把属于自己的那部分赠与给刘大娘,然后进行遗产公证,这样刘大娘才能去办理产权证。

根据相关法律,刘大娘老伴孟繁臣先于母亲去世,所以母亲有权继承孟繁臣的遗产。而孟繁臣的母亲去世后,她的遗产又转由子女继承。所以刘大娘的老伴孟繁臣留下的这个平房,孟繁臣的兄弟姐妹都有继承权,而办理遗产公证,所有这些继承人都必须到场。

刘大娘老伴的兄弟姐妹都表示放弃继承,本以为办理房产证指日可待了,可让刘大娘没想到的是,事情又一次出了岔头。原来,刘大娘老伴的弟弟,也就是刘大娘的小叔子也已经去世了,而他的遗产则由女儿继承。这样一来,刘大娘的房子要想办产权证,就必须找到小叔子的女儿。不过,小叔子去世后,女儿跟着妈妈改嫁,两家二三十年都没有联系了,想找到人非常难。经过多方打听,记者终于联系上了一个知情人,这个人就是刘大娘小叔子前妻常玉秋的侄女。

然而常玉秋的侄女也不知道她和孩子现在在哪。为了帮助刘大娘找到孩子的下落,记者来到了常玉秋当年的户籍所在地派出所。民警了解情况后表示,因为涉及个人隐私,按照规定不能随便查询常玉秋的相关信息。那么,在联系不到孩子的情况下,刘大娘的遗产公证还能不能做呢?记者和刘大娘再次来到哈尔滨市呼兰区公证处。

公证处的工作人员表示,孩子虽然跟着母亲改嫁,但不能因此就剥夺这个孩子的遗产继承权。根据遗产公证的相关规定,必须每个遗产继承人都到场公证。针对遗产继承人无法找到的情况,可以到法院提起诉讼,由法院进行判决。关于如何提起诉讼,记者也咨询了律师。

律师表示,在这种情况下,按照民事诉讼法规定,有个特别的救急程序,即可以公告送达,公告达到期满,法院可以做出缺席判决,只不过缺席判决的时候必须给他的子女留出继承的份额。判决生效之后,作为其他继承人,可以将这笔款存在公证处,由公证处作为提存,这样就被视为即付了,待他的子女出现,由公证处进行交付。

刘大娘表示,她还是希望能够找到小叔子和前妻常玉秋的女儿,双方做个沟通后再做其他打算。如果您有相关线索,请与刘大娘或者《帮忙》节目组联系。

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责编:陶桃

编审:杨平

审核:张琦卓

监制:刘雪松

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