土耳其，从2008年到2016年，经济增长很快，甚至和印度一起，号称要挑战我们的 制造业大国地位。
而现在，土耳其的经济奇迹已经破产，土耳其里拉兑美元汇率已经创了历史新低，短短5年时间，就贬值了75%，用美元衡量的GDP也就缩水了75%。为什么会如此呢？
土耳其的发展过程中，引入了大量的国外资本，有些是主动引入，有些则是国际热钱，这些资金虽然推动了土耳其经济发展，但是也将房价炒高，催生了一个巨大的资产泡沫。过去10年，土耳其的房价涨幅甚至赶上了我们的房价的涨幅，由此可见一斑。
但是，随着美元升值，土耳其的经济泡沫开始破灭，资金大量流出，土耳其的外汇储备几乎耗尽，但是依然无法阻止资金的外流，而且还有很多外债等待偿还。这个时候，土耳其才发现，修了这么多的房子，既不能转换成资本，也不能用来还债，和一堆砖头几乎没有区别。而土耳其的房地产泡沫也就宣告破灭了。
如今，美元已经进入了贬值通道，从3月的高点已经贬值了10%，没想到在这样的情况下，土耳其的里拉依然跌跌不休，由此可见，之前的泡沫已经然让土耳其元气大伤，再也无法恢复过来。这也给全球的所有新兴经济体提了一个醒，只有实体经济才是最好的支撑，离开是实体经济的房地产，就是无根之木和无源之水，涨起来快也跌得快。
