农村的宅基地的房子可以买卖吗合法吗 宅基地能用来换商品房吗

我家旁边有块宅基地，可以用来砌房子吗 你应该去办个宅基证农村宅基地换的房和商品房一样吗 温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，可以在线免费发布新咨询！律师回答(3个) 你好！性质不一样，前者不能进行自由交易。本回答由提问者采纳为最佳答案 。宅基地能变成商品房吗 农村宅基地房老人遗嘱应当写明：遗嘱人的姓名及基本信息、财产分配处理方式、继承人的认定、法律依据以及需要说明的相关事项。首先，根据《继承法》第十六条 规定，公民。宅基地换商品房划算吗？ 这个没有标准的划算，不划算，关键是多少宅基地换了多少商品房，商品房的质量是什么质量？宅基地自建房是什么质量？宅基地的位置是什么？商品房的位置是在哪里？所以要权衡自家宅基地可以拆了房子重建吗 宅基地就是农民的根，宅基地就是农民的本，宅基地就是农民的根本。可能你认为宅基地是我自己的，我想怎么建设就怎么建设，想怎么翻建房子就怎么翻建，但是要注意了，农民不。农村的宅基地的房子可以买卖吗合法吗 农村宅基地的房子如果是本村人是可以买卖，但是一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。宅基地房屋买卖，除了要到房屋管理部门办理产权过户登记手续，还要进行宅基地使用权的主体变更。如果不进行宅基地使用权的变更，房屋根本就没有发生转移。宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。你愿意用农村宅基地换市里的商品房吗？ 不愿意因为故乡就是故乡农村宅基地未来是很难得的了。一块好的宅基地，可以做很多事情，可以盖楼，做生意等。农村经济越来越好了啊。不是价值问题，是故乡情不易价。我家旁边有块宅基地，可以用来砌房子吗 宅基地建房要履行手续(一)使用原有旧宅基地的，经村委会作出审核意见后，向乡(镇)土地所提出申请，由乡(镇)人民政府批准，报区土地管理部门备案。(二)使用村内空闲地的，经村委会同意后，向乡(镇)土地管理所提出申请，经乡(镇)人民政府批准，并报市土地局备案。(三)使用耕地的，经村委会同意后，向乡(镇)土地所提出申请，由乡(镇)人民政府根据年度用地指标进行统一安排，报经区人民政府和市土地局审核，由市土地局报市政府批准。(四)按《城市规划法》向乡(镇)和区人民政府申办报建手续。按照规定，你的情况是违反了（一）情形，所以说属于违规建筑。你可以按照规定去补办手续。

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