是否可以更改个人住房按揭贷款的利息计算方式(还款方式) 回答如下:还款方式一般不能改变。但提前部分还款后,月供或还款期限可以改变。提前还款,一般的规定是正常还款一年后(有的地方是半年)。提前还款分一次性结清贷款、提前部分(5万、10万)还款。如果你去提前部分还款,还款后,整个贷款要重新计算:1、还款期限不变,重新计算后月供减少。2、月供基本不变,重新计算后还款期限缩短。以上两种方式都会减少总利息的支出,减少的幅度与还款金额的大小有关。两种方式相比较,2比1的总利息更少。其实,将还款方式变为等额本金法,无非是可以减少一些利息的支出,但本金法前半段时间的月供是比较大的,也就是说你还款的金额比本息法高。如果经济情况允许,有还款能力,多做几次提前部分还款,效果与等额本金法是一样的。以上回答供你参考。住房按揭贷款中,房子的所有权是属于银行还是按揭人?买房子,办理了按揭。那这个房子在没有还完按揭前,房子的所有权是否属于银行,全部按揭还完后房子的所有权属于谁?房屋贷款按揭是否可以改还款方式? 我昨天在网上看到关于按揭还款方式有几种,我现在的贷款是20万,现在每月还款1600多元(本金才300块,1300是利息),当时银行也没同我讲一系列的问题,我想改一下也想了解。
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